的商品房买卖合同及补充合同、商品房专用票据、收款收据、公证书、委托招商协议书、商铺租赁协议、99份万达开发公司作出的宣传广告、业主登记表、来访客户资料表 、被告签订的商品房买卖合同应否撤销。 1、关于被告发布的广告是否构成欺诈的问题。欺诈行为，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况， ...
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鑫商城”的招商广告，经协商与被告于2007年9月20日签订了“中鑫商城”商铺租赁合同一份，约定原告租用被告一楼大厅F13摊位用于经营，原告一次性交纳3年租金 赔偿。合同期满后，装饰物处理权归乙方所有，但不得破坏甲方摊位主体隔板、地板。十、注意公共卫生，严禁往人行道上乱扔烟头、饮料盒、纸屑等废弃物。注意 ...
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元。2009年9月20日，原告黄三旺与被告孙佳根为该门面的租赁问题发生争执，并去永州市冷水滩公安分局菱角山派出所协商处理，因协商未果，2009年9 孙佳根不服，其上诉主要提出：原审基本事实没有查清，请求二审依法改判被上诉人将讼争商铺租赁给他人的行为无效，并由上诉人在同等条件下优先承租。本院认为，上诉人 ...
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你好，我现有一处底商需要租赁，但双方在商铺租赁合同上关于拆迁及补偿部分上存在争议，在这一方面合同上应该注意哪些问题，具体怎么写呢？...
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到我国城市化、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行 责任。现行法律并未限制房屋产权变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括追索所欠 ...
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由新经营主体替换原签约主体作为商铺的承租主体。前述情况将可能出现承租权的转让、合同权利义务的转让等法律问题，对此，需要事先在租赁合同中加以约定并配合采取签署 确认。在经营住宅底商时，由于住宅底商与住宅部分的密切联系，出租人应特别注意国家的相关法律法规的规定，以处理好与各方面的关系。 三、结语 住宅底商 ...
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责任。对于被告而言，其作为出租方应对系争房屋性质有明确认知，在明知承租方租赁目的系作为商铺使用情形下，被告应当知晓系争房屋在办理经营证照抑或用作商铺经营时 故其在签订租约之前应当对系争房屋性质及办理经营证照可能遭遇之障碍尽到合理注意义务，由此，原告某公司及原告李某就该签约行为亦应承担部分过错责任。三、 ...
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与一审查明的事实基本相同。本院认为，因XX公司于2011年7月3日对XX租赁的商铺进行了加锁，致使XX无法继续经营，XX最初和XX公司签订租赁 逾期贷款利率从立案之日起计算违约金，亦无不当。关于XX公司一审代理人的资格问题，XX公司作为委托人，理应自己对其委托的代理人是否具有律师执业资格进行审查，如未 ...
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。本出租房限贵方于2011年3月20日将店铺所有货物清理出场。注意：请不要弄坏商铺固定装置和设备，否则应赔偿。”为此，原告于2011年3月20日 因此，对原告的各项诉讼请求处理如下：（1）关于原告要求退还租金500元的问题：租赁关系被认定无效后，租金应予返还，但应根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 ...
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有关 部门的查处，客户为此按照商铺标准支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而我们注意到客户提供的租赁合同中，已经明确写明出 租 简单且相对合理的计算公式，有助于双方在发生争议时公平、快速的解决装修损失问题。 〖推荐条款15〗 乙方应将装修合同及发票、收据等证明装修价值的文件 ...
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