物分割的制度设计，不但规定共有人可以随时请求分割，而且在分割协议无法达成时还赋予共有人请求裁判分割的权利；再如物权法区分共有人可得实施的利用行为、 之权。承租人出卖房屋时，基地所有人有依同样条件优先承买之权。”“台湾地区土地法”第104条第一项规定，“基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件 ...
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原潘庄乡的财产按照地域划分范围及大体平衡的原则由三个新设的办事处进行分割。原协议未交付的拖拉机站、农械厂按地域划分应划归公园办事处，但因原制冰 ，规避了当时国务院《国家建设征用土地法》的有关规定。理由是１．张店区商业局与原张店公社１９８０年１１月２５日签订协议前，曾向政府申请土地扩建厂房未被批准，才与 ...
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尚宽关于台湾现行法上物权种类解释，这里的法律除民法（物权法）外，还包括土地法、海商法、水利法、矿业法、渔业法、民用航空法。这一点在台湾似乎没有太 在买卖不动产时，往往要求出卖人提供书面证明（如曾经取得该不动产的合同书或财产分割协议）或证人，以证明出卖拥有所有权。但是，在不动产登记制度推行后，不动产交易 ...
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尚宽关于台湾现行法上物权种类解释，这里的法律除民法（物权法）外，还包括土地法、海商法、水利法、矿业法、渔业法、民用航空法。这一点在台湾似乎没有太 在买卖不动产时，往往要求出卖人提供书面证明（如曾经取得该不动产的合同书或财产分割协议）或证人，以证明出卖拥有所有权。但是，在不动产登记制度推行后，不动产交易 ...
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，然而，此种规定使共有物的处分十分无效率，因此，台湾土地法第三十四条之一第一项规定：共有土地或建筑改良物，其处分？？应以共有人过半数及其 或重大影响不动产使用效率，才能不顾现有的不分割、分管及管理协议，即原则上不得违反共有人已有的协议而请求裁判分割。[43] 6. 所有权取得的特别规定 本章关于善意受 ...
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征用。韩国《土地征收法》第74条规定：属于统一的土地所有人的一段土地的部分，因协议而购买或收用，而使残余地有显著困难可能达不到原来的使用目的的 :《私法》(第7辑第2卷)，华中科技大学出版社2007年版。 [5]史尚宽：《土地法原论》，台湾正中书局1964年版，第491页。 [6]史尚宽：《土地法原论 ...
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执行出售机关应积极依法于处分期限内办理出售。 五、出售之土地如部分涉有都市计划公共设施用地，应先办理分割，再依规定办理出售。 六、出售之房地涉有纠纷者， 二十五、申请让售之房屋其基地如非县有者，通知让售前，应依土地法第一○四条规定，先行通知基地所有权人优先承购基地；所有权人放弃优先承购权时，再行通知 ...
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，并不可取。最后，按照我国台湾地区的学者和司法实务界的见解，台湾《土地法》第34条规定的土地共有人的优先购买权仅有债权的效力，而该法第104条规定的 权。 ［20］例如，《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的情况下，房屋的按份共有人和房屋承租人有权行使 ...
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一份《合资建房协议书》。协议书第七条第(1)项明确约定：“乙方将履行双方协议于2011年7月前一次性按以上所分配的楼房交付给甲方支配和使用……如因乙方 双方签订的两份《合资建房协议书》是无效的。另依据土地法第八十一条规定：“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上 ...
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盎格鲁-撒克逊的私人财产法律中就包含了这类试图消除在时间上分割财产所有权可能带来的损害的规则，比如反对浪费(waste)和反对（未来利益）永久化(Rule 发生了非法调整。同上，第794页。 [88]土地所有权的时间维度是本节唯一讨论的问题。中国面临其他紧迫的土地法问题。参见前注〔8〕。 [89] 引 ...
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