绿洲小区C座711号房，在双方签订的《商品房买卖合同》的附件三中，约定小区配备有安防系统，首层单元入口设置遥控电子对讲系统，地下停车场设感应式IC卡出入 公司不存在违约的情形，与原告财物被盗无因果关系，在本案中无需承担责任。被告江宇物业公司作为物业管理企业，根据国务院《物业管理条例》第二条的规定，物业 ...
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警务区和治保会，加强小区的夜间巡逻，说明永大物业公司在夜间巡逻这一环节上没有尽到职责，应当对吴澍、胡勇燕被盗的财产损失承担主要赔偿责任。吴澍、 行为属表见代理，法律后果最终归结为全体业主。 二、无书面物业管理服务合同的效力认定 实践中，有不少物业管理公司与业主委员会或业主之间没有订立书面合同。在无合同 ...
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归纳本案的争议焦点是：原告乔保顺、吴雪勤要求被告安馨物业公司赔偿车辆损失38 488元有无事实和法律依据。围绕本案的争议焦点，原告乔保顺、吴雪 。2009年1月18日，鹤壁市公安局淇滨区分局刑事警察大队对涉案车辆被盗事件立案，福源小区值班门卫王××在询问笔录中认可其值班期间，该车被他人从小区内开走。后 ...
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、刘焕生身份证复印件、车辆行驶证复印件、注册登记摘要信息栏、机动车销售统一发票、物业公司专用收据等证据及双方当事人一审陈述在案佐证。一审法院判决认为：2008年11 义务。现刘焕生的车辆在小区专用停车位被盗，物业公司应当承担车辆损失的赔偿责任，除非有证据证明其在履行停车管理服务中并无过错。本案中，刘焕 ...
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馨物管公司认为不能证明川AKZ928长安车在其管理的红花堰小区被盗，也不能证明门卫有失职行为。本院认为，上述三份证据材料具有真实性、合法性，与 费用2 808元，由上诉人罗远志负担2 246.40元，被上诉人四川富馨物业管理有限责任公司负担561.60元；二审案件受理费1 872元，由上诉人罗远志负担 ...
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前期物业服务委托合同》，约定金隆房地产开发有限责任公司委托原告对江南商贸城住宅小区进行物业管理、提供物业服务，原告向贵港市工商局登记注册，工商局给原告颁发了《企业法人 三十三页，证实有部分已经交了物业费的业主是被强迫交的，有些是不愿意交的，并非原告所说的大部分业主愿意交物业费；4、被盗车辆情况统计表三 ...
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前期物业服务委托合同》，约定金隆房地产开发有限责任公司委托原告对江南商贸城住宅小区进行物业管理、提供物业服务，原告向贵港市工商局登记注册，工商局给原告颁发了《企业法人 三十三页，证实有部分已经交了物业费的业主是被强迫交的，有些是不愿意交的，并非原告所说的大部分业主愿意交物业费；4、被盗车辆情况统计表三 ...
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前期物业服务委托合同》，约定金隆房地产开发有限责任公司委托原告对江南商贸城住宅小区进行物业管理、提供物业服务，原告向贵港市工商局登记注册，工商局给原告颁发了《企业法人 三十三页，证实有部分已经交了物业费的业主是被强迫交的，有些是不愿意交的，并非原告所说的大部分业主愿意交物业费；4、被盗车辆情况统计表三 ...
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前期物业服务委托合同》，约定金隆房地产开发有限责任公司委托原告对江南商贸城住宅小区进行物业管理、提供物业服务，原告向贵港市工商局登记注册，工商局给原告颁发了《企业法人 三十三页，证实有部分已经交了物业费的业主是被强迫交的，有些是不愿意交的，并非原告所说的大部分业主愿意交物业费；4、被盗车辆情况统计表三 ...
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结论书，鉴定采用重置成本法进行鉴定，公式：鉴定值=重置价值×成新率，即被盗摩托车鉴定值＝[6800元?600元（购置税）?180元（入户费）]×70%＝5306元， 花都景园小区的指定停车地点这一事实无异议。综合以上事实，本院认定东达物业公司在没有收回谢芳出入卡的情况下将车放行，未尽到管理责任，应承担 ...
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