个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明）原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记（交易）机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》（附件1）后，申请出具《住房 解除买卖合同。（十一）房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房产行政管理部门责令限期整改；拒不整改的， ...
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被告创林公司证据1的真实性持有异议，同时认为该证据与本案没有关联性，但确认在房产经纪行业中既存在独家代理，也存在非独家代理，具体方式要看约定。原告对证人 号的门店承包给李翔经营。2004年10月12日，被告创林公司的分支机构鲁班路店经上海市工商局卢湾分局核准开业登记，经营范围为房地产中介服务，负责人为 ...
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已经补充，且该行为并不影响合同成立。徐龙隆称业主之代理人宋付鑫职业为房产经纪，但仅凭代理人职业并不能认定安信瑞德公司存在商业欺诈行为，故法院对 确认书》、收款收收、收条、当事人庭审陈述等证据在案佐证。本院认为：房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 ...
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元。王韦已支付黄淼案款117 000元。王韦认为，链家公司作为专业房地产经纪机构，熟知房屋买卖的相关法律，对房屋权属状况和当事人的订约能力负有积极调查和据实 年9月8日，王韦向黄淼发出解除买卖合同的函，主张涉案房屋未办理房产继承手续，未取得其他合法继承人的委托，无权签署买卖合同，买卖合同无效。后黄淼起 ...
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佣金”。实际上购房者与售房者之间很难了解到真实的出售价格。其中的差价由房产经纪赚得，也就是所谓的“赚差价”。根据商品房销售管理办法（2001年3月 是违法的，遇到这种情形，中介应当承担赔偿责任。 4、利用格式合同 很多房产中介机构，往往利用消费者不熟悉有关交易细节和法律法规，任意修改并且以格式条款形式 ...
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免佣金。实际上购房者与售房者之间很难了解到真实的出售价格。其中的差价由房产经纪赚得，也就是所谓的赚差价。根据商品房销售管理办法（2001年3月14 。这是违法的，遇到这种情形，中介应当承担赔偿责任。4、利用格式合同很多房产中介机构，往往利用消费者不熟悉有关交易细节和法律法规，任意修改并且以格式条款形式 ...
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《房地产经纪管理办法》第十九条也明确规定，房地产经纪机构未完成经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。上诉请求；1、 资金划转声明》载明：“兹有乙方购买甲方位于北京市西城区新风南里2号楼1门1号房产，《房屋所有权证》证号：京房权证西私字第31170号，房价款为 ...
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特别是在一些大城市，越来越多的人开始通过他们租赁、出售和购买房产，但是由于少数中介机构*作不规范，甚至恶意欺骗客户，这就为这个行业的发展带来了一系列 公司就应该查看房子的产权证，对房屋面积的基本情况进行调查核实。上海澳盛房地产经纪有限公司业务员：因为房东也可能会是电话委托，因为房东也很忙，就是这样就给 ...
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一系列方位的宣传，与39家品牌地产公司、11家营销代理机构、15家房产代理中介机构、16家金融电信机构形成合作伙伴关系。通过近五年的发展，“福房 播放；电视广播；新闻社；信息传送；计算机辅助信息和图像传送等”，与被告一的房产经纪服务等经营范围不属同一类别，原告福房传媒并未提供证据证明其第5051627 ...
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房产中介恶意居间，酌情少交中介费用 案情：侯女士想在北京买房，但是苦于是外地人，在北京没有满五年的纳税或者社保，在北京没有购房资格，因为在 侯女士负担四百三十三元（已交纳）。 本判决和终审判决。 律师说法：房地产经纪机构依法应该在购房人资格审核通过才能协助签订房屋买卖合同，办理网上签约，房地产经纪机构 ...
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