后，被告未与购买方签订《上海市房地产买卖合同》。以上事实，有原告提供的《房地产出售居间协议》、《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》等证据所证实，并 报酬。”本案的关键问题是原告有无促成被告与案外人（购买方）的买卖合同成立。从证据显示，被告与购买方虽然没有签订正式的《上海市房地产买卖合同》，但双方 ...
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契税等诸多问题上含混其词、漏洞百出，事后又未能妥善沟通，没有履行居间责任。房地产买卖居间协议和佣金确认书上仅有孙x一人签名，不具法律效力。原、 。以上事实，有房地产出售居间协议、房地产买卖居间协议、房地产买卖协议、佣金确认书、解约协议书及当事人的陈述等证据证明。本院认为，居间合同的居间方收取报酬的法定 ...
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两个方面： 一、中介公司与毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款3％ ，甚至有些委托人违背诚实信用原则抛开中介与第三人“手拉手”私下成交。对此情况，法律赋予了中介公司请求委托人支付中介活动必要费用的权利。但必要费用与报酬毕竟不 ...
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万元，该行为与原告无关，原告不应当要求支付中介费用。关于30，000元违约金的问题，只是原告打印在《看房协议书》中的格式条款，是显失公平的，应为 签订的《上海市房地产买卖合同》、本市银欣路38号905室房屋登记资料及当事人的陈述所证实，本院予以确认。本院认为，原告与两被告之间系居间合同法律关系。原告与 ...
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。原告宋A、丛B诉称，2009年8月23日，原、被告签订房地产买卖居间协议，约定原告购买被告位于上海市杨浦区L路866弄36号101室房屋，同日， 于不动产登记簿时发生效力，本案系争房屋被法院查封，依照法律规定不得办理转移过户手续，系争房屋存在查封的事实为原告签订居间合同后才知晓，故原告在签订居间合同 ...
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，出售方也同意了，后原告把买卖合同原件收回。被告所签订的买卖合同不符合规定，房屋买卖交易终止，不存在被告支付佣金的问题。不同意原告的诉讼请求。经 支付佣金。 以上事实，有房地产买卖居间协议、佣金确认书、房地产买卖合同及当事人的陈述等证据证明。本院认为，根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照 ...
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和出示并经质证的证据予以证实：原告提供的《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》、《上海市房地产买卖合同》文本等证据。双方当事人关于本案基本事实经过的 居间介绍，与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》，并和原告签订佣金确认书，确认了被告应付的中介服务费。双方的居间法律关系依法成立且生效，当事人应当全面 ...
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原、被告及求购方三方签订了房地产买卖居间协议。在原告的中介服务下，被告与求购方达成了买卖房屋的意向，签订了《上海市房地产买卖合同》，被告承诺将房屋买卖 该判决并认为，原告与被告间的佣金结算问题可另行主张。本院认为：依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。被告委托原告居间售房，原告促成了被告与丁某等之间 ...
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直港大道5号2栋6—1号(即丰泽园B幢6F1号)的房屋买卖及中介的《房地产买卖(转让)合同》。同年7月1 8日，舒传西的妻子黄文珍和儿子舒 西双方据此形成的是居间合同关系，该合同关系受法律保护。《承诺书》约定“(舒传西)经与贵公司(即缘佳物业公司)所推荐房屋的户主或委托代理人签订房屋买卖或租赁合同时， ...
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法院，请求法院判令被告B公司履行《房屋买卖居间合同》第六条约定的督促义务；并由被告支付违约金59000元。因A房地产营销公司（以下称A公司）是被告B 连带关系。 二、未经被代理人认可的代理事项不具有法律效力 本案中，王囵囵是以其本人名义代理A、B公司在《房屋买卖居间合同》中签的名，且事后未经被代理人、 ...
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