一）关于本案适用法律问题中外合作经营企业应依据《中华人民共和国涉外经济合同法》第5条第2款的规定以及根据双方当事人在合作合同的约定，解决本案的 过任何异议。参考最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对房地产管理法施行前发生的房地产开发经营行为，依据行为发生时的情况 ...
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合作条件与外商组成合资、合作经营企业从事涉外房地产开发经营的，应事先与市土地管理局(以下简称市土管局)签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金。第十三条 内容；(三)房屋产权人必须遵守的事项；(四)违约责任。第二十三条《房屋买卖合同》签订后，购房人应到市房产交易所办理过户手续，向市房管局办理房屋所有 ...
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管理法实施细则》第三十一条的规定和国家税务总局《关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》( 国税发(1995)153号，见附件1)精神，我 当时的平均建筑造价核定其成本。(一)土地成本房地产开发企业与其他企业合作建房时，其合作企业以土地作为合作条件，采取分建筑面积、分销售收入或提取 ...
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企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定 、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。１６、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后，又与 ...
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原告支付了50万元的项目保证金及成立了具有开发经营资格的房地产开发有限公司。证据二，1、《东山新城30#地项目合作合同》；2、被告向原告交付了950万元 公司通过湘乡市一职整体搬迁建设领导小组办公室向30#宗地内的学校、工厂、企业发出收购函，进行征地拆迁的前期准备工作，由于湘乡一职搬迁建设项目改由政府 ...
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企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。2．不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定 ．土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。16．土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后，又与 ...
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企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定 、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。１６、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后，又与 ...
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本案双方争议的问题及其答辩理由，提交如下证据材料： 1、《组织机构代码证》、《企业法人营业执照》、《房地产开发经营企业资质证书》，证明：被告为具备房地产 房地产开发建设。 3、《补充协议》，证明：（1）原被告达成终止房地产开发合作事宜的协议；（2）确认原告前期实际投入资金为7130万元；（3）项目转让 ...
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诉请的数额，深圳市中级人民法院于1998年10月将本案移送广东省高级人民法院审理。又查明：恒安公司是具有房地产开发和经营资格的企业法人，交运公司是不具备 施工、预售等房地产开发所必备的法律文件。再查明：1993年3月1日，交运公司(甲方)与华佳公司(乙方)签订了《合作投资兴建“综合住宅区”合同》，约定 ...
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应分别与勘测、规划设计和建筑设计单位签订项目勘察、规划设计和建筑设计书面合同。房地产开发项目的扩初设计，由建设主管部门组织有关部门进行评审。第二十二条 (一)违反第七条、第二十三条规定，非开发企业从事房地产开发经营的，责令停止房地产开发活动，没收非法所得，并可处以开发项目投资额1％至5％的罚款，对法定 ...
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