收入低于经营总收入的50％。第五条房地产开发项目公司(以下简称项目公司)是指经批准获得单个房地产项目开发经营权的企业法人，项目开发经营结束后，公司随之取消。第二 下材料： 1．公司行政主管部门的申请报告； 2．成立公司的可行性研究报告； 3．开发公司章程。第三章资质标准第十条专营公司按资质条件分为一、 ...
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出口企业的工业厂房以及配套的生活服务设施等综合性项目；开发建设有利于加强城市基础设施建设、加快旧城改造的房地产开发项目；以及改善投资环境、加快外商投资区建设、 房地产的外商投资企业，须按外商投资企业办审批手续。其项目建议书和可行性研究报告，应报省计划经济委员会审批；合营或合作各方签订的合同、章程，报省 ...
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在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称 （审查原件）；12、可行性研究分析报告；13、当地建设行政主管部门同意设立开发企业的报告等资料。取得企业法人营业执照和资质证书的房地产开发企业，方可从事 ...
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境外房地产企业须办理入市备案。第十二条房地产开发企业应在其资质允许范围内进行投标。(一)一级企业可承担房地产开发项目建设规模不受限制；(二)二级企业可承担建筑 。第十八条评标委员会应当按照招标文件的要求，对投标文件的经济、技术及可行性等进行比较、评价，确定符合招标文件要求的最佳方案。第十九条评标委员会 ...
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独资的房地产开发项目建议书或投资报告由所在地县级以上政府计划与对外经贸主管部门审查后，报请省计委会同省经贸委审批，省建委、省土地局参与项目立项和可行性研究 （以下简称交易所），具体负责对二级、三级市场的日常管理工作。交易所归口当地房地产管理部门领导。同级政府的土地、工商、税收、物价等管理部门在交易所内 ...
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房地产资源，开展横向经济联合或合股经营。 第十八条 房地产开发项目必须由有相应资质等级证书的房地产开发公司承担。 第十九条 国内外的公司、企业、其他经济 外商投资企业，须按外商投资企业办理审批手续。 设立开发经营房地产的外商投资企业，应持批准的项目建议书、可行性报告、章程和企业技术资质证明，报有审批权 ...
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九条除新增建设用地有偿使用费和劳保统筹费不作调整外，2009年新开工的房地产开发项目收费作如下调整：调整2项收费，即农民工工资保证金由工程总造价的5 测定费等11项收费。减半征收监理费、房产交易手续费、招投标交易服务费、编制可行性研究报告费、施工图审查费、房产测绘费、工程地质勘察费、施工图设计费、工程 ...
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审理查明：1997年5月21日，XX公司与重庆XX房地产开发项目公司签订重庆市房地产买卖合同，约定重庆XX房地产开发项目公司将XXXX附一层出售给XX公司，并由 地区进行的三角网改造已于2010年被拆除，XX公司的申请已丧失鉴定的可行性，由此对XX公司的这份鉴定申请，本院不予支持。本院二审查明的事实与 ...
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日河南省计划委员会下达了豫投资(1996)1408号关于“河南成人医学教育中心”大厦商品房屋开发项目可行性研究报告的批复。内容为:一、为了改善投资环境，改变郑州旧城面貌， 合同中，均有不当行为，双方损失应各自承担。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第 ...
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也就是通常所说的把生地变熟地，然后形成相应的建筑产品，由此获得经济利益。如果开发荒地是为了获得良田，是为了提高土地的非建筑使用功能，则不属于房地产开发 房地产开发是具有较长周期性的投资活动。绝大多数房地产开发项目都要经过立项、可行性研究、取得土地使用权、开发建设和经营销售五大环节，所以耗时少则一年，多 ...
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