房屋买卖合同的基本格式上 -全站搜索

商品房买卖合同纠纷有约定依约定无约定依法定

房价为531294元，并于2010年12月28日依法缴纳房产契税。被告认为与被告签订房屋买卖合同的补充协议第二条、第九条是在被欺诈、显失公平的管理办法》第十六条规定商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、 ...

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论公共合同的强制订立

承租人的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的使其在民法基本原则的轨道上运行，从而保障交易公平，保证平等、自愿、公序良俗、诚实信用等市场经济关系的基本要求得以贯彻。我国的格式合同立法刚刚起步 ...

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论公共合同的强制订立

承租人的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约使其在民法基本原则的轨道上运行，从而保障交易公平，保证平等、自愿、公序良俗、诚实信用等市场经济关系的基本要求得以贯彻。我国的格式合同立法刚刚起步 ...

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论公共合同的强制订立

承租人的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约使其在民法基本原则的轨道上运行，从而保障交易公平，保证平等、自愿、公序良俗、诚实信用等市场经济关系的基本要求得以贯彻。我国的格式合同立法刚刚起步 ...

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预约合同效力分析----商品房买卖合同效力争议问题

可谓二者的主要区别。虽然预约具有上述不同于本约的特征，但预约仍为独立有效的合同，应当具备合同的基本要件，包括当事人、标的、意思表示等要素，即预约从虽然表面上仍有认购、定购等预约的形式，但综观整个合同内容，实质上已经符合了房屋买卖合同的成立条件，即双方当事人已经对合同的主要条款进行了约定。此类合同， ...

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预约合同效力分析——商品房买卖合同效力争议问题

可谓二者的主要区别。虽然预约具有上述不同于本约的特征，但预约仍为独立有效的合同，应当具备合同的基本要件，包括当事人、标的、意思表示等要素，即预约从虽然表面上仍有认购、定购等预约的形式，但综观整个合同内容，实质上已经符合了房屋买卖合同的成立条件，即双方当事人已经对合同的主要条款进行了约定。此类合同， ...

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乡土社会房屋买卖纠纷

村民之间或者亲戚朋友之间；大部分的房屋买卖行为采用书面形式进行，有的参照商品房买卖合同样式签订格式比较规范、内容比较详细的房屋买卖合同，有的则只签订主要反映房屋就陷入了一个非此即彼，二者只能选其一的境地，这其实有些类似于钻牛角尖。笔者认为，要从根本上界定乡村房屋买卖合同的效力问题，应当换个角度。其次 ...

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是预约合同还是买卖合同？

城市房地产转让管理规定》第八条所列举的房地产转让合同主要内容，该协议已经具备了房屋买卖合同的主要内容，应该可认定房屋买卖合同性质。二、关于本案第二、第三个为办理过户手续时所必须履行的按行政机关要求的格式，将双方已在《房屋买卖居间协议》中达成的协议内容在行政机关提供的标准协议上重新填写，这是行政管理 ...

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黎锦英等与安远县兴业房地产开发中心文豪轩开发经营部商品房买卖合同纠纷一案

的，属格式合同。对格式合同的内容有多种解释的(即“余款在交房时付清”和履行期限未作约定的)，根据法律规定应做出不利于提供合同一方的解释。综上，请求二审法院：是可以履行的。4、认购书及补充协议内容虽然不是很完全，但并不影响房屋买卖合同的成立。二、没有交付是因为被答辩人就交房提出附加条件，要答辩人交纳不 ...

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商品房买卖合同解除条件

土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。3、权属证书缺失型宣传的内容对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。买受人在购房的过程中，应注意保存出卖人的宣传资料，如出卖人在媒体上发布的广告 ...

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