在商品房买卖合同纠纷案件中，如果仲裁员枉法裁判了，一裁终局就是一个黑哨，对业主是非常不利的，想推翻这个裁决，是非常困难的，《仲裁法》规定： 被仲裁委要求按房屋总价值50万元收取15000元申请费用而把业主吓得落荒而逃的。 八、仲裁裁决的履行虽然有国家强制力作保障，与法院的终审判决具有同等法律效力，但是 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称城镇房屋 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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： 常住地址： 常住地址： 联系方式： 联系方式： 甲、 乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方将其拥有的房子 手印： 盖章或手印： 买方想分期付款，要是他到时候不付我尾款，这个协议有法律效应吗，房子已经过户给买方，协议里写了如果买方不付我尾款我可以 ...
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高的法律。另外，本人在此做一点常识性解释，根据《立法法》的规定，我国的规范性文件有法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府规章 交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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高的法律。 另外，本人在此做一点常识性解释，根据《立法法》的规定，我国的规范性文件有法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府 使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 ...
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高的法律。另外，本人在此做一点常识性解释，根据《立法法》的规定，我国的规范性文件有法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府规章 交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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就可以看出，被上诉人是心情紧张盲目起诉，毫不尊重证据凭空计算，完全忘记了《房地产买卖合同》中违约金的处罚规则是每逾期一天给付相当房地产价款千分之五的违约金(相当 行为不断地向上诉人主张权利，形成诉讼时间中断的情形，被上诉人起诉上诉人是符合法律规定的。二、上诉人提出的第二项请求是多余的。就涉及三间商铺的 ...
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空调不等于退款给关汝强。关汝强在准产权人的情况下转让该房产，没有违反法律规定。2003年5月关汝强在征得原告及抵押权人的同意，将玉兰苑93号别墅 日在三水区(市)房地产交易所办理了合同备案手续。后来关汝强不要该房屋，双方解除了合同，撤销了在房地产交易所的备案，当场销毁了《商品房买卖合同》。2、上诉人与 ...
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法院在查明事实的基础上，改判上诉人按每月每平方米6.80元的租金标准承担逾期交付房屋的违约责任。其理由主要有：一、原审判决认为“原、被告所签合同中约定 人民法院《关于审理商品买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定处理，也就是以每平方6.80元的租金标淮确定违约金（同地段同类 ...
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-0171，以下简称《文本》）以及最高人民法院2003年制定的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）没有起到足够有效地规 。目前，存在的问题主要有： 一、关于面积确认及面积差异处理的规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《 ...
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