是商品房销售合同纠纷，而是物权请求权纠纷，被告不是本案适格的主体；二、被告没有违约，原告与被告签订《商品房买卖合同》时，原告已经知道诉争商铺出租的事实， 人主张相关权利的抗辩，本院不予采纳。商品房买卖合同纠纷是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的 ...
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原告XX诉被告XX商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月20日受理后，依法由审判员赵志强担任审判长，与代理审判员钟拯、人民陪审员陈刚 尚未付清的本金，即该2万元应认定为支付部分首年租金。3、本案合同纠纷的处理。《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》6.2条约定：“如乙方 ...
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30日，中国移动通信集团重庆有限公司城区二分公司向“渝茶人茶艺馆”发函称：“我分公司代理室自2010年6月中旬开始，发现办公室天花板有漏水现象……。7月5日， 付清的本金，即该2万元应认定为支付部分首年租金。3、本案合同纠纷的处理。《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》6.2条约定：“如 ...
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，××省××县人，住××省××县××镇××村岭背。身份证号码××××××××××。系被上诉人父亲。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行和解，调解等 认定，对一审查明事实除“被告亦未取得出租房屋的相关权利”外的内容予以认定。本院认为：本案系租赁合同纠纷。争议的焦点是：1、上诉人与 ...
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律师事务所律师，代理权限：特别授权，即代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解等。原告陈民强与被告株洲晟永房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一案， 直接以该物业管理有限公司的名义将房屋对外出租的事实是明知的，且并未提出异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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孙珂，男， 1970年生。上诉人刘伟因与被上诉人黄令、张军、孙珂租赁合同纠纷一案，一审原告黄令于2010年4月19日向开封市金明区人民法院提起诉讼，请求 关系，张军可以代理黄令与其他合伙人商谈关于将房屋出租给合伙企业的有关事宜，但鉴于黄令才是该三套房屋的合法所有人或占有人，故最后形成租赁合同的出租方应 ...
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、XX家俱厂（以下简称XX厂）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月26日受理后，先适用简易程序，由代理审判员XX独任审判。被告XX厂于 合同》，约定由乙方承租甲方的标准厂房作为生产经营用房，房屋出租使用面积为7,800平方米（按实际计算）；该房屋承重面负载力为500公斤/平方米，并符合国家消防及 ...
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以下简称恒利公司）、原告湖南省郴州市湘南大酒店（以下简称湘南酒店）与被告许群英房屋租赁合同纠纷一案，原告恒利公司、原告湘南酒店于2008年1月7日向本院 、出租方自愿将其产权所有的位于郴州市人民中路湘南大酒店主楼二楼的房屋出租给被告作为商业用房，经营餐饮；二、租赁期共十年，有效期从2006年3月10日 ...
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。负责人唐某， 某某业委会主任。原告蒋某A、贺某诉被告某某百货公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年 10月26日受理后，原告于2011年11 2009年5月20日，业委会与某某物业公司订立《委托代理合同》，委托某某物业公司将铜锣湾广场物业对外出租。另查明：某某百货公司、某某房地产公司、物业公司均 ...
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，予以准许，故对其第二、第四项诉讼请求不予处理。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定及杜华英与潘文安、潘 文安、潘文有、潘文成授权潘丽谊处理南京路112号房屋出租事宜，事后潘文安、潘文有、潘文成对潘丽谊的代理行为亦予以认可，故潘丽谊以房东身份所发 ...
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