出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担......”。 合同第十七条是“关于产权登记的约定”，内容为： 登记的资料报产权登记机关备案之日止。邹某在庭审中提出违约金的计算时间应从合同约定的房屋交付使用之日起的18个月届满之次日起，即2009年7月 ...
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人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担......”。 合同第十七条是“关于产权登记的约定”，内容为：“ 登记的资料报产权登记机关备案之日止。周某某在庭审中提出违约金的计算时间应从合同约定的房屋交付使用之日起的18个月届满之次日起，即2009年7月 ...
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出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担......”。 合同第十七条是“关于产权登记的约定”，内容为：“自 报产权登记机关备案之日止。黄某、许某在庭审中提出违约金的计算时间应从合同约定的房屋交付使用之日起的18个月届满之次日起，即2011年5月 ...
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出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担......”。 合同第十七条是“关于产权登记的约定”，内容为： 登记的资料报产权登记机关备案之日止。邹某在庭审中提出违约金的计算时间应从合同约定的房屋交付使用之日起的18个月届满之次日起，即2009年7月 ...
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原告造成一定损失外，被告也蒙受巨大损失。在延期交付阶段，被告曾通过各种途径与行政审批机关交涉，以减少损失。逾期交付房屋是因客观原因造成，被告主观上没有过错。 房屋所在玉桥市场周边，同类商铺的租金仅相当于年息5%。原告该违约金损失应按同地段同类租金标准确定。三、原告于2012年11月1日收到被告交寄的收 ...
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不仅应按一审判决支付购房款，还必须按照双方约定承担资金不能按时到位的利息和违约金，其中不能按时到位的资金利息(从1997年11月至2001年7月)11 034471 规定的上诉理由不能成立。 3．雨田公司拟交付的房屋应以什么标准作为交付条件。一审法院将交付条件认定为：重庆市建设工程质量监督站验收，并于 ...
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的性质，不适用诉讼时效分规定。 3.4关于延期办理产权证违约金诉讼时效的起算 吕某购买合作社房屋，合作社虽向吕某交付房屋，但没有及时办理产权证，违反了合同的 能办理下来，不是出卖人所能左右的。 售房人是否履行办证义务的标准为是否将办理房屋所有权证所需的材料报送有关部门，只要出卖人在约定或法定期限内提交 ...
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合同第十二条约定，甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之三计算，违约金自本合同第 有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接受该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。合同补充条款第二条补充本合同第十二条约定， ...
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2007）芙民初字第1892号民事判决，判令某某公司立即办理产权登记和赔偿延期办证违约金，但某某公司至今仍未办理。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...
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2007）芙民初字第1310号民事判决，判令某某公司立即办理产权登记和赔偿延期办证违约金，但某某公司至今仍未办理。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...
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