：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可使用;未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发 支付延期履行违约金。 2、装饰和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付 ...
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房地产权证（小产证）。在补充条款第五条中约定，若被告延期交房，原告同意被告在取得《住宅交付使用许可证》后180天内办理房地产初始登记手续，取得大产证 产证。2009年12月7日，原告取得了系争房屋的产权证。审理中，原告明确其诉请的产证违约金计算标准是参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》 ...
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计算出来的，即：20元（每月每平方米租金标准）3，054平方米（实业公司承租房屋总面积）12个月0.25（违约金标准）20年（合同约定的租期）＝3，664 5月18日支付10万元，5月29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳金的约定，其法律性质为专项违约金， ...
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方法计算出来的，即：20元（每月每平方米租金标准）3，054平方米（实业公司承租房屋总面积）12个月0.25（违约金标准）20年〈合同约定的程斯〉＝3， 5月18日支付10万元，5月29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅 ...
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方法计算出来的，即：20元（每月每平方米租金标准）3，054平方米（实业公司承租房屋总面积）12个月0.25（违约金标准）20年〈合同约定的程斯〉＝3， 5月18日支付10万元，5月29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅 ...
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计算出来的，即：２０元（每月每平方米租金标准）×３，０５４平方米（实业公司承租房屋总面积）×１２个月×０．２５（违约金标准）×２０年〈合同约定的程斯〉＝３ 月１８日支付１０万元，５月２９日支付３０万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅 ...
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下列方法计算出来的，即：20元(每月每平方米租金标准)×3，054平方米(实业公司承租房屋总面积)×12个月×0．25(违约金标准)×20年〈合同约定的程斯〉＝3， 日支付10万元，5月29日支付30万元，其延期付款行为已构成违约。合同中有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金 ...
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内通知买受人，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房 违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产 ...
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在2009年9月1日之前，上述事项均未完成，造成被告同样不能对房屋进行综合验收，导致被告延期交房。3、东来苑小区设计图纸是被告施工的最终依据，也 控制的客观原因未能按合同约定交房，《认购合同》第十六条第二款约定的迟延交付违约金应予以减少。相关证据表明，被告按约单独完成了“东来苑”小区商品房的所有工程量 ...
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违约方需向守约方支付人民币贰佰元整的违约金，若延期超过30日，则按照本协议第四条赔偿标准执行（赔偿标准为房屋总价款的20％，即90万元）。自合同 房款的上诉理由，与事实不符，本院不予采信。邓某有关由于孙某的原因影响了房屋交付的上诉理由，没有证据证明，本院不予采信。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用 ...
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