剥夺。但是否我国公民的个人财产都能得到平等的保护呢？笔者近日所遇到的一个案例引发了笔者对此问题的思考。 2003年沈阳市政府对全市的棚户区进行大规模地改造，在 办法》更加重视对承租人权益的保护，而忽视了对房屋所有权人利益的保护。这也就表现为，承租人通过房屋拆迁补偿反倒能够比房主得到更多的利益。对这样的 ...
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货币安置的，按当地房地产市场评估价格给予补偿，其货币补偿评估金额由房地产估价机构按市场比较法评估确定。因缺乏足够的市场成交案例不能采用市场比较法时，采用成本法 、区人民政府可以依据《条例》和本细则制定本县（市）、区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置的具体实施意见，并报市人民政府备案。第三十六条《条例》第 ...
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(四)成交日期与评估时点接近，不宜超过1年，通常应选择6个月内成交的案例；(五)选取3个以上的可比实例；(六)选取的可比实例成交单价差异一般不超过20 核实的，可以假设其为划拨方式取得。以划拨方式取得国有土地使用权的，其房屋拆迁补偿估价结果，不包括正常交易过程中应补交的土地出让金或相当于出让金的价款。 ...
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强烈、信访问题突出的地区，一律暂停审批拆迁年度计划。 四、强化房屋拆迁补偿安置资金监管，健全对被拆迁人的保障机制坚持先补偿安置、后实施搬迁，凡被拆迁人 、建设(房管)等有关部门要加强协调和配合，加大对城镇房屋拆迁中违法违纪案件的查处力度。建立健全对重点地区、重点项目、重点案例的督察和通报制度，对拆迁中 ...
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借款，手上已经没有钱。 调查经过： 接受乙方委托后律师到房地产交易中心调查；到动拆迁公司进行调查；并查阅了相关法律。后将调查的证据向法院提交。 审理结果： 。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。” 九“公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配？答：承租人、同住人之间， ...
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在城市房屋拆迁纠纷案例中，对于公民依法所享有的土地使用权是否应当给予适当的补偿，实践中有不同的认识，对此主要有两种观点：一种认为城市房屋拆迁管理 相应的补偿。有些地方立法对此也有明确的规定，如《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》第二十一条规定：被拆迁人依法享有土地使用权的院落，其未计入货币补偿基准价格 ...
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有关政策、规定，要立即停止执行。要严格按照国家和省有关规定，合理确定当地房屋拆迁补偿安置的相关标准，公布的货币补偿基准价格应达到当地同一地段、同类房屋 拆迁工作部际协调机制，指导全国工作，并建立健全对重点地区、重点项目、重点案例的督查和通报制度，总结推广好的经验和做法。各省级人民政府要加强对本行政区域 ...
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租赁房屋等方面的选择权。要按照批准的房屋拆迁规模，妥善处理好城市困难户房屋拆迁补偿保障问题。加快建设适合被拆迁居民购买、使用的中低价位、中小户型普通商品房、 拆迁工作部际协调机制，指导全国工作，并建立健全对重点地区、重点项目、重点案例的督查和通报制度，，总结推广好的经验和做法。各省级人民政府要加强对本 ...
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、结构、成新、层次、建筑面积等情况以及装饰装修等因素。第十九条房屋拆迁补偿估价宜选用两种以上的估价方法进行估价。有条件选用市场比较法进行估价的， 经营性房屋估价应采用市场比较法、收益法。非经营性房屋估价可采用市场比较法、成本法，能搜集充分成交案例并有符合规定要求的可比实例的，应采用市场比较法。第二十五 ...
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《法商研究》2003年第6期。 [42] 徐颖慧：《从遁形到归位对城市房屋拆迁补偿模式的探讨》，《中个法学》2004年第5期。 [43] [美]詹姆斯- [47] 现行房屋拆迁的补偿标准大都是各地方政府自行确定，以致于上海一家民宅在市场上值100万却因为被定为公共拆迁后只能拿到几十万元。该案例报道参见 ...
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