，即动产（物权转移需登记的除外）加贴封条或张贴公告；不动产登记（协助执行通知的备案）或加贴封条、张贴公告，扣押产权证照仅作为登记的辅助手段。相应的，查封公 登记。查封登记补办前，该不动产又被其他法院查封或又转让给第三人并履行登记的，原查封法院不得以未办理登记的查封对抗其他法院和第三人。另外，执行中各种 ...
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，中山市国土资源局南朗国土资源所在该合同上注明：以上《房屋租赁合同》经审查符合规定，准予登记备案。此后，双方开始履行以上合同。中山星苹公司于2003年 继续查封车牌号为粤T32812小型客车，并将原中山市人民法院查封财产交原告中山诺比公司保管。原审法院认为：中山诺比公司与上海星苹公司、中山星苹公司签订 ...
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开发公司。原告邱礼石因与被告温州东瓯建设集团有限公司（以下简称东瓯公司）房屋执行异议纠纷一案，本院在2009年9月22日受理后，依法组成合议庭。2009年 提供的商品房买卖合同备案章是房管所在讼争房产被查封后才补上去的，未经登记的不动产销售合同，其权利人不能对抗善意第三人，更不能对抗法院查封这一司法 ...
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在执行异议案件中，执行法官不对房屋属于谁进行确权，而只对被查封的标的物是否属于被执行人的财产进行裁定。如果案外人认为法院查封的财产属于侵犯了自己的合法 所有。而执行阶段无权审查这种交易行为的合法性，同时也未作预售登记来证明该房屋已存有合法交易（预售登记备案是指开发商和预购人签订书面合同后，在一定期限 ...
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24间门面房业主提出异议（该业主认为华夏小区11号楼不是房屋开发公司的，而是土地整理中心的，法院查封是错误的），鹤壁中院作出的（2003）鹤经初字 号楼的《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《土地证》、《竣工验收备案证书》等证件均登记在土地整理中心名下。按房管局要求该楼房产证的办理，须以《 ...
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的；(八)登记权利已被依法查封限制的；(九)预告登记的有关请求权未注销的；(十)法律、法规规定的其他情形。第十八条办理房屋权属转移、变更登记的 权属证书并补发新证。第二十八条开发企业预售商品房的，应当办理预售商品房备案登记，并提交下列登记文件；(一)立项批准文件；(二)国有土地使用证；(三)建设工程 ...
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的；(八)登记权利已被依法查封限制的；(九)预告登记的有关请求权未注销的；(十)法律、法规规定的其他情形。第十八条办理房屋权属转移、变更登记的 权属证书并补发新证。第二十八条开发企业预售商品房的，应当办理预售商品房备案登记，并提交下列登记文件：(一)立项批准文件；(二)国有土地使用证；(三)建设工程 ...
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提交为被监护人利益的书面保证。 无民事行为能力或限制民事行为能力的人应当由法院认定，未成年人除外。 第十二条 申请人提供的登记材料中如有港、澳、台、 并且不存在补偿安置的，只提交被拆除房屋的权属证书。 已拆除房屋未注销登记的，其原址上新建的房屋不予办理初始登记。 因放弃房屋所有权而申请注销登记的，应当 ...
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。因为双方签订的合同协议、补偿协议无效， 1A、2A楼的房产归居业公司所有，法院查封已给居业公司造成了很大损失；同时该房产已出售给住户，如果商品房的 与烽源煤矿合作开发，签约和收取款项时居业公司未提出资质、资格问题。当烽源煤矿投资办完了各项审批手续、房屋达到预售条件时，居业公司单方解除合同，侵占合作 ...
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证或者用地证明文件；（二）建设工程规划许可证（原建筑执照）；（三）房屋竣工验收备案证明等验收资料；（四）经登记机构审核的测绘成果；（五）地名主管 应当在送达登记机构的协助执行通知书中详细列明查封房屋的座落、权利人、查封范围、查封期限等。被查封的房屋未进行登记的或者已被查封的、所有权已经转移或查封房屋的 ...
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