1469次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第 的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议 合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下, ...
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的转租合同进行担保,因未明确担保方式,故推定为连带担保。根据相关司法解释债权人依法将主债权转让给第三人的,保证债权同时转让。因此,C公司理应对该 12月1日起,其中一部分乙方按照甲方与P公司关于本市Q路1038号的《房屋租赁合同》规定的租金支付给P公司,另一部分乙方按照234万元与实际乙方支付给P公司 ...
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第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第 的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下 ...
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第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第 的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下, ...
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产权制度改革。2006年1月16日,吴小菊与衡阳市恒信拍卖有限公司签订竞买合同。2006年1月18日,衡阳市公证处作出(2006)衡证字第0230号公证书 艳萍签订《房屋租赁合同》,因出租人吴小菊、杨海深在一审法庭辩论终结前未取得该出租房屋建设工程规划许可证,根据最高人民法院的相关司法解释规定,出租人 ...
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解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法二、房屋租赁合同效力的认定房屋租赁合同有效的条件是:1 、 的损失时,承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。4、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是:(1)向承租人 ...
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公司承租过来的,确实是转租行为,也确实是需要第三人甲公司同意,但最高法院司法解释中明确规定了出租人在知道或者是应当知道转租行为后的6个月内没有提出异议 有效,双方应本着诚实信用原则实际履行。二、本案不构成重大误解。三、即便《房屋租赁合同》依法应认定无效或者应予撤销,但张三已经实际经营期间的租金不应判令 ...
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《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法。 二、房屋租赁合同效力的认定 房屋租赁合同有效的条件是: 1 、 ;双方均有过错的,由双方按过错大小分别承担。 3、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 承租人应向出租人承担的违约责任是: (1)所欠 ...
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无效。造成该协议书无效的主要责任在于原审原告。而原审被告明知原审原告未取得房屋所有权证却与原审原告签订协议书,也有一定过错,应承担相应的责任。原审原告 )未依法取得房屋所有权证的……,据此要求确认租赁合同无效。原审原告的此一主张,是以行政规章作为确认合同无效的依据,显然与最高人民法院上列司法解释的规定 ...
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