,有些当事人在进行变更登记时,只到房屋管理部门办理产权过户登记手续,没有进行宅基地使用权的主体变更,从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时 管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续,并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理 ...
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政府应当依法行政,切实代表公共利益,可以在房屋管理部门中设立专门的机构从事公益拆迁的立项、制定方案、落实补偿安置等工作。非公益拆迁中,政府应有所不为, 的、独立的行政裁决机构对此类纠纷进行审理和裁决,同时完备相关的裁决程序等法律规定。 2.按照拆迁纠纷的不同属性,分别在行政诉讼和民事诉讼中解决 房屋 ...
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政府应当依法行政,切实代表公共利益,可以在房屋管理部门中设立专门的机构从事公益拆迁的立项、制定方案、落实补偿安置等工作。非公益拆迁中,政府应有所不为, 的、独立的行政裁决机构对此类纠纷进行审理和裁决,同时完备相关的裁决程序等法律规定。 2.按照拆迁纠纷的不同属性,分别在行政诉讼和民事诉讼中解决 房屋 ...
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政府应当依法行政,切实代表公共利益,可以在房屋管理部门中设立专门的机构从事公益拆迁的立项、制定方案、落实补偿安置等工作。非公益拆迁中,政府应有所不为, 的、独立的行政裁决机构对此类纠纷进行审理和裁决,同时完备相关的裁决程序等法律规定。 2.按照拆迁纠纷的不同属性,分别在行政诉讼和民事诉讼中解决 房屋 ...
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丙订立房屋买卖合同,并已到房屋管理部门办理了过户登记手续。甲与乙、甲与丙之间的房屋买卖合同都有效,但法律强制性规定房屋所有权公示方式是登记而不是 规定的规范意旨。所谓规范意旨就是司法工作人员对法律规定目的和意图的理解和认定。规范意旨不同于立法意图,立法意图是立法者的立法目的,而规范意旨则是合同审判人员 ...
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人方面的信息。《拆迁条例》第八条第二款规定:“房屋拆迁管理部门和拆迁人应当向被拆迁人做好宣传、解释工作。”需要特别说明的《政府信息公开条例》对公开 拆迁条例》时应将改善被拆迁人及承租人的生活条件、增加拆迁当事人的福利作为立法理念放在首位,在拆迁当事人的利益之间进行增量调整,进而彰显拆迁本身所具有的改造 ...
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人方面的信息。《拆迁条例》第八条第二款规定:房屋拆迁管理部门和拆迁人应当向被拆迁人做好宣传、解释工作。需要特别说明的《政府信息公开条例》对公开行政 ,排除妨碍。诉讼期间,被拆迁人可以申请先予执行。法院受理后可依民事诉讼程序采取强制执行措施,强制承租人搬迁。 2、拆迁三方当事人已签定拆迁安置补偿协议,但 ...
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在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁”。由此可见,我国目前立法中 调解是行政机关作出行政裁决的必要程序,这表明房屋拆迁纠纷从本质上来说还是属于民事纠纷,只是由于此纠纷与房屋管理部门的管理行为密切相关才为行政权力 ...
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强化质量监督执法的法律依据从我们二十年质量监督工作的实践来看,我们建筑业的立法工作有滞后的现象,部分法律规定与实践切合不紧密,使依法治质的方针得 为主要手段,出台新的建筑工程和市政基础设施工程质监工作程序和《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》及配套文件。2004年,结合建设部《 ...
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会审范围。3.全面落实国土资源听证制度。按照《国土资源听证规定》,县级以上国土资源管理部门在制定规章或者规范性文件,拟定或者修改基准地价,编制或者修改 事项必须向社会公告。实施行政许可要严格依照法定程序进行,强化服务观念,改进工作作风。县级以上国土资源管理部门应当制定和完善行政许可的操作规程,明确行政 ...
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