有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人 、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照 ...
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合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积（产权登记面积）与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3 ％以内（含3 ％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比 ...
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了房屋拆迁安置协议书，拆迁安置协议书上注明我家回迁补偿房建筑面积为111.8平米，协议上没有任何关于房屋面积发生差异时解决方式的约定和处理措施。今年5月25日 的全部费用。并说是政府给出的最终答复。 请问一下，这样的要求合理吗？拆迁安置房面积误差能套用商品房买卖误差的相关法律规定吗？急需帮助。万分感谢...
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合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积（产权登记面积）与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比 ...
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按面积调整，应理解为双方对建筑面积合理误差的处理，而本案因房屋平面结构的变更造成原告预购面积大幅度减少，不属于合理误差的情形，不适用合同中该条款的 ，其差价人民币5792.33元/平方米来赔偿原告损失，才能弥补原告的损失。被告辩解原告房屋面积不足，根据合同第五条规定，按合同约定价款增补、退减房款，而不 ...
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修改规划将两幢并一幢，在标注房号时又将一幢标成两幢房号，使我所购三面采光端户房屋变成了两面采光中户（合同中未约定几面采光），房屋质量大大下降，是欺诈行；二是面积误差远远超过3%，损害了我的利益。 请问，我该怎么维权？非常感谢！...
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nbspnbsp在一些销售合同中有时会这样约定：“暂测面积与实际面积相差超过2％（或3％）时，按实际房屋面积的总价结算。”这样的约定可能会出现有的发展商 3％）但不超过某个百分点（如5％）时，双方按房价结算，当实际误差超过某个百分比时，买家有权终止协议，可以退房。nbspnbsp问题三：“超过部分” ...
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购房时，按建筑面积计价，合同约定，房屋建筑面积90平方米，公摊10.1平方米，套内79.9平方米。该交房了，实测面积96.38平方米，分摊19.25平方米， 约定的单价实行多退少补。但合同里没有约定套内面积和公摊面积出现误差怎么处理。现在套内面积和公摊面积误差超过百分之三，请问我该怎么维权？我有权退房 ...
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面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到心中有数？为此，我们特邀 ，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积 ...
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房屋拆迁安置协议书，拆迁安置协议书上注明我家回迁补偿房建筑面积为111.8平米，协议上没有任何关于房屋面积发生差异时解决方式的约定和处理措施。今年5月25 ，工作人员却说由于开发商建筑面积测量有误，导致现在我的安置房实际面积为136左右，比当时协议上的面积大了约25平米，误差比值在22%左右。现在要求 ...
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