瑞上述房屋兴东置业将另行出售，并称考虑到韩瑞并非恶意拖延，而是房款支付及按揭手续无法完备而造成的违约，故同意韩瑞在该通知发出10 兴东置业将涉案的房屋另行出卖给他人符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条" . . . . .. (二)商品房买卖合同订立后，出卖人 ...
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振华房地产开发有限公司(以下简称振华公司)、原审第三人周云秀拆迁安置补偿协议纠纷一案，本院于2008年11月10日作出（2008）商民终字第1036号 交付房款15万元的具体时间约定不明确。由于被告没有充分的证据证明向原告催告房款，被告应承担举证不能的后果，因此，被告无权解除合同。综上所述，依照《中华 ...
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异议。第五组：录像资料一份，证明目的，许昌电视台“零距离”节目采访双方当事人发生纠纷的原因及许昌电视台法律顾问的看法，证明原告违约的事实。该录像资料的 约定了房屋的基本状况，销售方式，房款及付款时间等事项，同时被告已接收购房款。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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航。申诉人谢军因与被申诉人陈春江、董敏、原审上诉人陈德才财产权属纠纷一案，江苏省新沂市人民法院于2006年10月10日作出（2005）新民一初字 苑房地产综合开发有限公司（以下简称新苑公司）签订了商品房销售合同，同时交清了房款，开发公司在当日向原告交付了房屋产权证明书，原告由此取得位于新沂市新安路87 ...
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1月6日与某开发商签约时支付首付款520500元，于2010年1月30日前支付房款计1979500元。合同订立后，某拆迁公司分别于2009年12月28日、2010 原被告双方，故无权作为第三人参加诉讼；2、本案系商品房预售合同纠纷，依照合同相对性原则，房款应返还给林玲，某拆迁公司和林玲的关系与本案无关 ...
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》第六十七条、第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》 元／平方米×137.83平方米?1447215元，该房现价值与双方所签合同中的总房款差价为785631元，该差价的21%为164982.51元，理应将该款补偿给林 ...
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并赔偿上诉人损失”的条款，已明确双方当事人的权利和义务，被上诉人欠原单位的房款51048.28元，应由被上诉人负责缴清,上诉人未有分担此\\\\款的义务。因此，一审 的房款。本院认为，该条约定的前提是房屋产权存在纠纷，但本案加缴房款的情形并非因产权纠纷，而是因国家政策的变化，故上诉人的上述主张没有事实 ...
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利息361 790元，并判令反诉被告除退回反诉原告购房款外另行赔偿已付房款一倍的损失3 938 044元，以上合计8 155 370元。反诉被告辩称， 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房认购、订购、预定等 ...
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和审理经过原审原告王淑玲与原审被告王加国、原审第三人银友利房屋权属纠纷一案，前由新民市人民法院于2004年12月 10日作出[2004]新民（1）房初字第 尤其是农村的房屋买卖，应当同时具备买卖双方签订的契约、中人的证明、已交纳的买房款、及管理使用房屋的要件，方能依法确认房屋买受人。本案根据王加国、王 ...
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，按照以下方式支付代理费，代理费100万元；如果降低的数额在银行同期贷款利息数额(尚欠房款至11月5日)以内，在此基础上减少部分按减少数额70%支付代理费。原合同 的利息。世纪律所则主张应以剩余全部房款即4700万元为计算基数，且不分段计算利息。对此，本院认为，仲裁纠纷中，军安集团与愚牛公司之间的争议 ...
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