，在拍卖款中优先支付给承租人。承租人不同意一并处理的，承租人应在法院指定期限内，对添附物进行拆除。异议不成立，法院即可对添附物进行 除去后进行拍卖。 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009 ...
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重复采取保全措施的问题。从国外民事诉讼立法的相关规定来看，有的国家禁止超额查封而允许重复查封，如《联邦德国民事诉讼法》第803条第1款规定：对动产的强制执行， 纠纷，以促进社会经济秩序的稳定。根据《民事诉讼法》第219条规定，申请执行的期限，双方或者一方当事人是公民的为1年，双方是法人或其他组织的为6 ...
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买房常驻后，卖房人逃债在外，无法过户，房产被查封执行，提出执行异议被驳回怎么办 qq:185355339 dy5050@126.com具体经过是这样的： 本人因家住 法律规定还指出，即使第三人当时购房时只支付了部分房款，只要第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，人民法院也应当裁定解除对该财产的 ...
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买房常驻后，卖房人逃债在外，无法过户，房产被查封执行，提出执行异议被驳回怎么办 具体经过是这样的： 本人因家住农村的父母年岁较大，体弱多病， 使用。同时有关法律规定还指出，即使第三人当时购房时只支付了部分房款，只要第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，人民法院也应当裁定解除对该财产的查封、扣押、 ...
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的合同、协议、证明等文件。逾期提出申请的情形相对简单，人民法院可以责令当事人在期限内向房产登记申请，并视情况实施。在实践中，常常出现作为原所有权人的被执行人种种 登记主义，对管理部门理过户登记的房产，无论第三人是否有过错，均认定为所有权尚未发生转移，人民法院可以执行。自《查封规定》施行后，该条自然即被 ...
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云作抵押，但双方未到房管和土地部门办理抵押登记手续。因张德银未按约定期限还款，郭景云诉至法院。鼓楼区人民法院经审理，于2004年3月16日做出（2004 同一套房产的问题 被申请人褚延荣主张离婚协议分割的房产是鼓楼区法院执行查封的房产。为支持主张，被申请人褚延荣继续向本院陈述一审听证中提供的证据：1、 ...
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月收取租赁费用。 另查明，被执行人刘某向中国银行某支行以楼房抵押借款70000元，期限为84个月，现已还本金20000余元，余款部分逾期，部分未到期。 [ ，人民法院在执行中可以查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施； 2、拍卖、变卖所得的价款，必须首先清偿担保物权人的债权，对被执行人的房产查封、拍卖后 ...
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，损害了王某某的利益。信德永利公司愿意承担还款责任，不同意工行宣武支行继续执行房产。请求驳回工行宣武支行的诉讼请求。信德永利公司未向本院提交证据。经 价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封该财产。王某某已支付1号楼1306号房全部购房款且实际占有，且无证据证明 ...
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，符合法律规定。根据（2009）闽民终字第60号民事调解书，被执行人应在期限内办理相关项目的房地产权属登记并向申请执行人发出结算通知，被执行人未按生效法律 查封融达公司的房产是否违法的问题。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
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、房地产管理部门不对人民法院的生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。如果认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房产权属确有错误，可以向人民法院提出审查建议， 部会签下发《通知》所确定的查封期限，具有司法统一性，有的地方自行规定的查封期限与此不符的应当以此为准。 三、执行程序中几个突出问题的处理 ...
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