公司员工。上诉人段方文因与被上诉人重庆市旧城改建工程处（以下简称旧改处）房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院作出的（2008）中区民初字第4317号 原本区东华观33号产权人放弃产权回购后，段方文于1996年与旧改处签订协议，由段方文回购安置房屋的产权，之后，段方文支付了产权回购款， ...
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人与被拆迁人（包括各类企业、个体工商户）在达成拆迁补偿协议后，由拆迁人收回被拆迁人的《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》或《国有土地使用权证》，交原 自行解除。由此引起的给被承租人造成的损失，双方自行协商解决。（十一）拆除被抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。（十二）拆除有权属纠纷的房屋和无人 ...
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4.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换；5.抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只能作产权调换 、经拆迁单位审查后，可参照有证房屋进行拆迁补偿；在此之后修建的，拆迁单位可酌情给予工料补偿（规划行政部门认定的违章建筑除外）。 十八、拆除机关、企事业 ...
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时价80万，8亩土地当时债权额为150万，有少量地上物，土地证里有说明，但是没有房产证。土地证户名还是当时向银行抵押贷款的公司名称，未过户，我与银行签有债权转让协议。时至今日，这片土地应国家政策开始拆迁动工兴建公用事业设施，非房地产住宅项目，拆迁补偿应该怎么给？这几年 ...
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我所有住宅今年拆迁，5月与开发商协议达成经济补偿200万 开发商当时没有钱 规定9月1日前付款。为了保证可以到时履行合同付款时间，提供了500平米在建商务楼抵押给我（因为在建无法办理抵押手续） 现在已经开发商已经违约，我有权利主张抵押物权吗 （协议中也明确规定 ...
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以下行为1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、办理房屋抵押、转让、租赁、分户、工商营业执照、税务登记等业务。如发生上述情况按原 按优惠价3600元/平方米购买。③部分产权的房改房，需办理全产权手续后再签订征收补偿协议。④一楼住宅房未经相关部门批准改为非住宅房，但工商、税务登记齐全并营业 ...
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一直存在纠纷，卖主将房产证抵押在我处，2006年4月，政府招商引资，此房产属于开发区内，我于开放商签了拆迁协议，开发商在其他地方补偿2套房产给我（原 ，2010年2月的时候开发商将2套新房的钥匙给我了，但是我们整个开发区内补偿的房子都没有办理下来房产证，2010年10月的时候，原房产证的所有人向开发商 ...
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产权调换后的房屋作为抵押物重新签订抵押合同。新的抵押合同必须依法成立并登记生效。否则，拆迁人不得与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，即使订立也因违反担保法 的，一般争议不大，有的地方则要求购房者付清标准价与成本价之间的差额。采用货币补偿的，补偿金与当时购房的标准价之间的差额，按产权比例在单位和个人之间分配 ...
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按安置房屋的成本价结算差价。拆除公房非住宅房屋，实行产权调换。第二十四条在房屋拆迁公告发布前房屋的所有权已发生转移或变更，但尚未办理登记手续，或者房屋所有权证记载 向抵押权人清偿债务或与抵押权人重新签订抵押协议的，由拆迁人直接对被拆迁人（抵押人）给予补偿。在拆迁期限内抵押人和抵押权人不能清偿债务或重新 ...
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