人员和第二职业者。不包括离开本单位仍保留劳动关系的职工。2．经营管理人员：指物业管理企业中从事市场分析、项目开发、招投标策划、服务内容拓展、企业形象设计和人力资源 折旧”项的期末数填列。3．主营营业收入：是指主要营业活动取得的收入。在物业管理公司的营业收入中，这部分收入占较大比重，并直接、影响着公司的 ...
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部门的指导下依法成立的，合同自行终止，由业主委员会依法选聘物业管理公司进行管理。同时，国务院《物业管理条例》第二十六条也规定:前期物业服务合同期限未满 》，称:天汇大厦首届业主委员会已通过招投标方式，依法于2002年11月26日选聘了广东华银物业管理有限公司负责天汇大厦的物业管理工作。根据《广州市物业 ...
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、保修期内维修等问题做出约定。管委会成立之后，管委会同建设行政主管部门组织招投标，选定物业管理公司，并由管委会同物业管理公司签定物业管理委托合同。第三章物业 一律挂牌上岗，提供文明、优质服务。第十二条物业管理公司的权利及义务：一、物业管理公司的权利(一)制定所管物业的管理规定和制度；(二)按照有关规定 ...
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负责；第二个阶段是从工程验收合格开始到业主委员会与物业管理公司依法签订的物业服务协议生效时为止，这个阶段的物业管理服务由开发商按法定程序和要求聘请的 竞争中赢得发展，因此要严格执行招投标制度，公开、公正、公平选聘物业服务企业，严格按照《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，对申请投标人认真地进行资格 ...
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办法的通知各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区物业管理实施办法》颁发给你们，请遵照执行。常州市人民政府二○○五年 招标的方式。第三十三条建设单位应当在市房管部门的监督下，按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》 ...
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部门划定。(二)市政府财政投资兴建的物业，必须依照国家招投标法和深圳市物业管理法规采用公开招标选聘物业管理公司，并报深圳市物业管理委员会招投标办公室(以下简称市招投标办) 违规或弃权等原因，最终参加投标单位只有一家，则应终止招标，依照本规定重新组织招标。注2(注2：此条原文为：评委和招标机构人员须遵守 ...
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各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区物业管理实施办法》颁发给你们，请遵照执行。第一章 总 则第一条 为了 招标的方式。第三十三条 建设单位应当在市房管部门的监督下，按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：(一)预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 ...
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。新建物业规划总建筑面积在8万平方米以上的，必须通过公开招投标办法选择物业管理公司。 九、招标人在编制招标文件时应客观、公正。招标文件应当包括以下内容：(一) 以书面形式发往所有投标单位，并报市物业管理部门备案。 十二、投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内，将投标文件送到指定地点 ...
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规约的效力至业主大会审议通过的管理规约生效时终止。第三十二条 建设单位按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房项目应当在取得《 的物业，只能委托同一物业服务企业服务。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务委托专业公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人，如 ...
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第三十条业主委员会应当根据《内蒙古自治区物业管理条例》第四十条之规定与业主大会通过公开招投标中标或符合要求选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务 进楼口总闸为界，阀门以内（包括阀门）由产权单位负责；以外由自来水公司负责。（四）下水管道：小区红线内化粪池及管线（不含市政管线）由 ...
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