完成的，属于发包人所有的不动产及其基地使用权。⑸须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。⑹须承包人向发包人发出催告通知后，经过一个合理期限，而发包人仍未 ⑷装修费⑸损害赔偿，但是不包括违约金。4、实现建设工程价款优先受偿权的限制。⑴溯及力方面的限制。⑵发包人支付部分工程款行使优先受偿权的限制。⑶建设工程 ...
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的范围是特定的，不能随意扩大。《批复》第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约 ，但是这里需要特别注意的是，该条规定特指的是商品房的买受人，非商品房建设工程项目的买受人则不能以此对抗承包人。另外，对于这里的商品房宜作以扩充性 ...
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住宅楼工程款还款计划”一份，该还款计划主要载明：原、被告所签合同的工程决算经协商确定工程款总造价为 8449878.69元，被告已付款7380000元，下欠1069878 有效。原告按照合同履行施工义务后，有权要求被告支付相应的工程价款及有关费用；又查该工程价款及有关费用的数额业经原、被告在平等协商的 ...
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住宅楼工程款还款计划”一份，该还款计划主要载明：原、被告所签合同的工程决算经协商确定工程款总造价为 8449878.69元，被告已付款7380000元，下欠1069878 有效。原告按照合同履行施工义务后，有权要求被告支付相应的工程价款及有关费用；又查该工程价款及有关费用的数额业经原、被告在平等协商的 ...
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未审定。本案庭审时，被申请人补充提供以下证据：证据4、“第二学生食堂工程结算问题专题会议”（会议内容的记载，提出“急需解决的内容”和“解决方案”―仲裁庭注 发包人确认施工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程结算价款。承包人收到施工结算价款后14天内将施工工程交付发包人”。财政部、建筑部的《建设工程款 ...
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于2008年3月上旬口头承诺如找到合作伙伴或者将2号厂房转让给他人，则优先支付给华润公司工程款。裁判江苏省南通市经济技术开发区人民法院经审理认为，本案所涉1号 就工程款达成协议，明确工程款的结算方式和支付方式，建设工程合同终止履行，华润公司此时有资格向基福公司主张建设工程价款，其应自此时起6个月内向基 ...
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2008年3月上旬口头承诺如找到合作伙伴或者将2号厂房转让给他人，则优先支付给 某公司工程款。裁判江苏省南通市 某开发区人民法院经审理认为，本案所涉1号、2 就工程款达成协议，明确工程款的结算方式和支付方式，建设工程合同终止履行， 某公司此时有资格向 某公司主张建设工程价款，其应自此时起6个月内向 某 ...
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2008年3月上旬口头承诺如找到合作伙伴或者将2号厂房转让给他人，则优先支付给华润公司工程款。 裁判 江苏省南通市经济技术开发区人民法院经审理认为，本案所涉1号 就工程款达成协议，明确工程款的结算方式和支付方式，建设工程合同终止履行，华润公司此时有资格向基福公司主张建设工程价款，其应自此时起6个月内向 ...
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工程工程价款优先受偿权问题的批复》第三条，建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约而 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的 ...
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承包人对《合同法》施行以前的建设工程价款不具有优先受偿权 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人 八集建筑站对泗阳县橡胶厂建筑等业务均发生于合同法施行之前，八集建筑站对相关价款不具有优先受偿权。 二、债权经过企业破产程序处理已消灭 经过了法律规定的 ...
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