未取得产权证签订房屋买卖合同是否有效案情简介：甲在2004年3月13日购买一套商品房，6月1日入住，11月30日开发商做产权作登记，甲12月20 该行为违反了相关法律规定属无效合同。法院认为，刘某与甲签订的房屋买卖合同中，明确约定双方在取得房地产权证后办理过户手续，还明确了不交易的违约责任承担。因刘某 ...
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元。兰某、第三人曾某未按合同约定及承诺办理房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种 ，应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效，不能从根本上保护买受人的利益，还会损害民法 ...
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元。兰某、第三人曾某未按合同约定及承诺办理房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种 ，应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任。这是一种违约责任，并非无效合同责任，如果简单在认定该房屋买卖合同无效，不能从根本上保护买受人的利益，还会损害民法 ...
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双方意思自治的结果，劳动合同的各项条款基本都有法律的强制性规定，并且有些连具体标准都是法定的，比如社会保险、休息休假、经济补偿、违约责任等等，当事人双方 以失职等理由解除合同但又不能有效证明相关事实的，视同违法解除，后果是解除无效或双倍经济补偿。以此理由解除合同必须更加慎重。合同约定相关岗位工作要求的 ...
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律师您好！我有意加盟这个项目，但是不知道他们这个合同是否存在问题，所以想像您咨询一下，请您帮忙看一下，谢谢您！ 甲方：北京诚利盛石商贸有限公司 （以下 完成时间不限定。 第十八条：甲、乙双方严格遵守本合同的规定，任何一方违反合同条款，均视为违约。违约责任由违约方承担。 七、附则 第十九条：本合同在执行 ...
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，向另一方提交合同不能履行的书面报告。 第八条 安全责任 乙方自行组织安全生产的管理工作，在生产过程中的一切安全责任由乙方自行承担。 第九条 违约责任 一、甲 份，具备同等的法律效力（注：复印件无效）。 五、本合同如有未尽事宜，经双方协商可以签订补充条款，该条款与本合同具有同等法律效力。 六、本合同受 ...
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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应 条约定被告于2005年7月1日前腾出该房屋并通知原告验收交接。合同补充条款第二条约定，房屋交付时建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准， ...
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有人担心：国家曾经出台政策，限制期房转让，这样的违反国家政策的买卖合同是否会被认定为无效合同？ “期房限转”的依据是2005年5月9日《国务院办公厅转发 ：只有“违反法律、行政法规的强制性规定”才是无效的，显然仅仅根据“国八条”不能否决合同的效力。根据该条款规定，倒是可以看出实际上主要是用来规范行政 ...
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或其它不能预见，并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使协议无法正常履行时双方均不视为故意违约。但遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知 盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。 第三十 本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 其它未约定事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议。 ...
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和禁止性的法律，违背我国的社会共同利益，从而判定适用香港法律的条款无效，是错误的。因为涉外合同的当事人有权选择准据法的适用，应按照当事人意思自治 偿还利息港币145万元，其余借款本息均没有按照双方约定的期限偿还，因此，鸿润集团的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。关于逾期利息的计算标准，原审法院 ...
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