“责任”，因为在被代理人不追认无权代理行为、无代理权的行为人和相对人签订的合同仍然有效的情况下，无权代理人对相对人承担的是履行该合同项下的义务。该义务是中性 过失责任等后果。无权代理行为的效力待定，同样涉及追认权、催告权、撤销权、除斥期间，在原理上相同于限制民事行为能力人订立的合同场合的相关说明，因而 ...
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合同的订立要求订约人（1）具有民事权利能力和民事行为能力；（2）意思表示真实。在普通合同的订立过程中，相对依直觉通常可以对行为人有无行为能力，是否作出真实 日后动辄被主张网络交易合同无效或效力未定，对合同善意方未免不公。还好，在我国《合同法》第3章第47条规定了限制行为能力人订立合同的一些补救措施（如 ...
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合同的订立要求订约人（1）具有民事权利能力和民事行为能力；（2）意思表示真实。在普通合同的订立过程中，相对依直觉通常可以对行为人有无行为能力，是否作出真实 日后动辄被主张网络交易合同无效或效力未定，对合同善意方未免不公。还好，在我国《合同法》第3章第47条规定了限制行为能力人订立合同的一些补救措施（如 ...
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合同的订立要求订约人（1）具有民事权利能力和民事行为能力；（2）意思表示真实。在普通合同的订立过程中，相对依直觉通常可以对行为人有无行为能力，是否作出真实 日后动辄被主张网络交易合同无效或效力未定，对合同善意方未免不公。还好，在我国《合同法》第3章第47条规定了限制行为能力人订立合同的一些补救措施（如 ...
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是限制民事行为能力人实施的行为。 （一）无权代理。 1、无代理权的人以被代理人的名义签订合同。此是被代理人的合同，只是代理人无权代理，合同的效力待定 仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 撤销权是合同保全制度，它是以一方的意思表示即可能发生法律关系变化的权利，困此 ...
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委托代理人梁XX被上诉人（原审原告）霍XX委托代理人连XX上诉人梁XX、张XX因与被上诉人霍XX确认合同效力纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2011）雁民初字第 X村X号房X楼居住。双方当事人都是完全民事行为能力人，在订立合同时意思表示真实，所签订的合同内容不违反法律、行政法规和社会公共利益，依法 ...
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年8月5日出生，2009年8月7日年满十八周岁，作为完全民事行为能力人胡宇炀与胡荣琴签订住房买卖协议符合法律规定，原告陈恭荣诉称胡宇炀系1991年 上诉理由，本院予以支持。陈恭荣上诉提出胡宇炀签订合同时不满18周岁的上诉理由，因其所提交的接生医生证明效力，无医院出生证明，不能对抗公安机关的户籍证明，故 ...
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共同财产的性质，是否存在其他权属争议；与非登记的产权人签订房屋买卖合同，必须考察房屋的共有及授权情况，以避免合同效力之争。交易时仅看房产证且实地看房，而未 暂时意志不清，但在未被认定为无民事行为能力或限制民事行为能力人之前，其近亲属作为代表出售共有房屋，买受人仍存在合同无效导致购房目的落空的风险。案见 ...
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协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的，不影响房屋买卖合同效力 ——王某诉伍某某、叶某某房屋买卖合同纠纷案 罗柯 [要点提示] 没有约定房屋面积和计价单价，只约定了 请求，法院院认为：被告伍某某、叶某某在与原告王某签订《房屋买卖协议》时，系完全民事行为能力人，其对自己出售的诉争房屋系拆迁安置而来， ...
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纠纷的任何责任，其请求本院应予支持。 3.现原告提出被告骗取其证件与第三人签订的抵押合同无效，因未能提出相应的证据证明，故不予支持。 法院二审判决: 根据《中华人民 即李口头同意张去贷款，并不能认定张是得到杨的授权。首先，甲是完全民事行为能力人，丙不是她的法定代理人，也不是她的委托代理人。甲只是让丙 ...
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