给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖 尤其需要关注以下几项基本问题： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰 ...
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此相同）民法典第682条对管理人的行为能力有要求，规定：“管理人系无行为能力人或限制行为能力者，仅依侵权行为及不当得利的规定负担损害赔偿及返还利益的责任”。 损失而进行管理或者服务，同时也使自己利益免受损失的，可以成立无因管理。例如，为避免邻人的房屋倒塌而对之修缮，同时自己也免受危险，管理人的行为仍可 ...
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时，房屋产权人及使用人应服从国家建设需要，按期搬迁。建设单位应按有关规定，给产权人合理的补偿，对使用人予以妥善安置。第二章产权登记第六条对经有关 机关的委托书代为办理登记。产权人系未成年或无行为能力人，可由其法定监护人代为办理登记。第九条产权人申请房屋所有权登记时，应对房屋的坐落、建筑结构、朝向、间数 ...
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组织和个人申请登记，并交验合法有效的证件。第十二条房屋产权人如系无行为能力或限制行为能力人，由他的法定代理人代为其申请登记。第十三条公民、法人 、合作的各方按照协议确定的份额。分别办理第一次产权登记。买卖商品房和擅自转让建设项目批文的，不适用前款规定。第二十四条房地产开发经营企业销售商品房，买卖双方 ...
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王杏芝。一审第三人胡君，女，1992年生。上诉人翟源芝因土地房屋行政管理一案不服开封市鼓楼区人民法院（2010）鼓行初字第011号行政判决，向本院 ，尽到了形式审查义务，其发证行为符合法律规定。原告认为胡书祥无行为能力的诉讼理由，因证据不足，本院不予认定。对于原告提出的买卖契约的合同效力问题，不属于 ...
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经济组织和个人申请登记，并交验合法有效的证件。第十一条房屋产权人如系无行为能力或限制行为能力人，由他的法定代理人，代为其申请登记。第十二条公民 ，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋，按照第二十二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件 ...
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经济组织和个人申请登记，并交验合法有效的证件。第十一条房屋产权人如系无行为能力或限制行为能力人，由他的法定代理人，代为其申请登记。第十二条公民 ，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋，按照第二十二条第一款规定提交建设项目的各种批准文件 ...
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房屋的有关待遇。第八条私有房屋申报产权登记由产权人申请。产权人因故不能亲自办理的，可委托代理人代办；产权人属无行为能力人或限制行为能力人的，可由其监护人代理。 人要求由典转买的，应取得出典人同意，补交价款，重新办理买卖登记。典当期满逾期不赎超过法律规定回赎期限的，承典人可申请佃理所有权登记。第二十六条 ...
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的被代理人来说，代理权是被代理人（委托人）充分行使自己民事行为能力的结果，是法律用以补救无行为能力或限制行为能力人民事行为能力之欠缺的措施。对代理人来说，具有代理权并不 经证券管理机构登记后，买受人才能算合法取得。如同商品房买卖，只有房产证才能证明买受人对该房屋已合法取得。本案例中，张某对股权卡已合法 ...
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的借贷关系与本案无关，权利人可以另案主张。原告王雨晨属无行为能力人，没有证据证明对其房屋有独立财产份额，属原告王雨晨主体不适格。根据最高人民法院 纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）项的规定，判决如下： 一、维持郸城县人民法院（2008）郸民初字第11143号民事判决第（二 ...
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