的租赁期限６０年因违反《合同法》第二百一十四条规定的租赁期限不得超过二十年的规定，超过部分无效外，其余条款均符合法律规定，应认定为有效合同。本案 有异议的，可以请求人民法院确认解除合同的效力。因此，兴隆农场与东南亚风情村在土地使用合同中约定该合同解除的条件即东南亚风情村两个月未交纳土地租金是否成立并 ...
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同意将其在中国注册的商标“诺比”、“NOBBY”以独占使用方式许可乙方在中国大陆按租赁期限相同年限指定作橱柜和附属产品用途使用。合同第4条约定，甲方应同时 受欺诈情形，则双方当事人应当全面履行合同。(一)上海星苹公司、中山星苹公司行使撤销权是否超过法定期限。根据我国合同法的规定，撤销权人应当在法定期限 ...
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本案租金，该租金已远超南宁分公司应付租金384000元。三、卢扬学本案起诉已超过法定诉讼时效期间。双方于2007年4月3日签订合同，约定租期为10个月， ，本院不予采信。关于讼争债权是否已过诉讼时效期间的问题。2009年3月31日双方租赁期限届满，因合同约定每月需结算一次，可以认定双方约定结算时间应在 ...
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的证据证明其通知了xx水库维修，在xx水库没有进行维修的情况下，xx公司可以自行维修；xx公司因不可抗力不能履行合同，应当及时通知xx水库，并在合理的 )。综上所述，xx水库与xx公司签订的《xx水库土地及部分设施租赁合同》，除超过20年的租赁期限无效外，其它内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法 ...
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合同的履行特别重视信赖基础，要求双方当事人各尽其能实现合同目的。一般房屋租赁合同期限较长，租金分期支付是将承租人的义务分开履行，有利于减轻承租人的负担，也 解释（指第二十一条）明确规定不支持承租人请求认定合同无效的主张。对人民法院是否可以判令承租人与出租人形成买卖合同关系，未予直接规定，但从本解释第二 ...
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八条的相关规定，除根据合同性质、当事人约定及法律规定不得转让的情形外，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人；债权人转让权利的，应当通知债务人。 四是关于本案林发公司起诉是否超过诉讼时效的问题。本案双方当事人争议法律关系的性质应当为租赁合同纠纷，《钢模板租赁合同》关于租赁期限的约定为至少一个月， ...
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，因合同没有约定租赁期限，故应当认定为不定期租赁。 针对焦点问题二，如果是租赁关系，租赁合同是否能够解除，钻机及其附件是否应当返还，租金请求是否超过诉讼时效。 的起算是2006年4月6日，双方没有约定租赁期限，根据合同法相关规定，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同。证人赵汝海和孙永弟的 ...
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罚滞纳金5%，超过五天，甲方(江焯灵)有权无条件收回该房屋，押金全部归甲方所有”。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除 租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。第二十四条 ...
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迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按拖欠租金的10%向甲方支付违约金，拖欠租金超过5天，甲方可单方终止本合同，乙方三天内向甲方交还房屋，室内一应装饰无偿归 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 ...
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。被告颜朝红提供仙游县电力总公司变更用电申请表、生活照明用电申请表、用电电费收回清单可以认定甘胜容于2006年2月16日申请用电户名由颜朝红变更为甘胜 年8月1日至2006年7月31日，则上诉人依法应对租赁期限超过一年后房屋仍由被上诉人租赁使用的事实承担举证责任，被上诉人依法应对双方已经提前解除该租赁 ...
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