开发三金湖新村住宅小区，在尚未综合验收的情况下，对外销售了商品房。但新泰公司没有按照安徽省及合肥市住宅区物业管理的有关规定，向业主委员会移交住宅区规划图等 ；第二种意见认为，金湖新村业主委员会根据省市暂行规定成立，属合法成立的组织，有一定的组织机构，在银行开设有账户，有物业管理费，具有一定的财产，符合 ...
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工商部门办理营业执照，到在2009年1月就开始对我小区开始服务了；请问该分公司在我本地未取得营业执照的情况下与小区建设单位（没有成立业主委员会）签订的合同是否有效，我拒交物业管理费是否正确，法律依据是什么？请律师给予帮助。...
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其购买该区域房产的时间，与该区域业主委员会是否成立或何时成立无关。物业公司应当自物业合同权利义务转移后，向业主而不再是开发商履行义务。由于共同 的属于北京市丰台区未来假日花园一期小区全体业主的前期物业费，余额为人民币3 033 051元；3、安信行公司就其延迟移交物业管理费余额，支付违约金即人民币 ...
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被告)陈秋松，男，1950年9月8日出生，系琼山市安得园业主委员会主任，住安得园小区B3301房。上诉人(原审被告)何文彬，男，1928年8月20日出身 年3、4月份的水费，但3、4月的电费未交。另二审查明小区各业主所拥有的房屋套数和拖欠金置公司物业管理费、水电费的金额与一审查明一致。二审查明的事实所 ...
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委会提交了以下证据：1．原告业委会备案证明及无锡市物业管理区域内业主委员会备案回执各一份，用以证明业委会依法成立的事实。2．2008年1月11日原告业 应当返还业委会预收的2008年7月1日后的物业管理费、保管的业主各类押金、2008年1月至6月的小区共有部分收益等合计2 327 931．87元。其中 ...
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?3、合同期限为三年等内容。合同签订后，小区业主均按每月0.5元?3缴纳物业管理费。合同到期后，业委会虽未与物管公司签订新的物管合同，物管 ，该请求的理由不能成立，应予驳回，遂判决：一、撤销2009年2月23日重庆市南岸区南坪万寿花园业主委员会“关于书面征求小区业主上调物业管理费意见结果”的公告。二、 ...
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7月，桂华业主委员会就是否继续由桂怡物业公司进行物业管理向业主发出意见征询表，主要说明内容“自业委会成立之后，多次与原有桂怡物业公司就有关小区的管理以及 服务合同，但事实上在桂华业主委员会成立并选聘物业管理企业之前对桂华花园进行了物业管理，业主亦交纳了相应的管理费，因此，桂怡物业公司与桂华花园之间形成 ...
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按《条例》的规定与小区业主或业主委员会签订任何委托管理合同，也未认真履行通知交费和依法公布有关帐目的义务，被上诉人下调物业管理费的行为完全不符合《条例 二审未有新的证据提交。被上诉人答辩称，(一)我司是经海口市工商局注册成立的经营房地产开发物业管理的企业，1999年6月18日经与海口大天房地产发展公司 ...
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市物业主管部门审查登记。未按规定办理手续从事住宅小区物业管理业务的，应在本细则发布后一个月内申请补办手续。第十五条住宅小区开发建设单位应在业主入住前６个月 相应的赔偿责任。第八章附则第四十七条本细则具体执行中的问题由青岛市城乡建设委员会负责解释。第四十八条本细则自发布之日起施行。（青政办发〔１９９５〕 ...
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张xx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海市浦东新区xx业主委员会诉称，被告原系原告小区的物业管理公司，于2000年9月至2008年5月15日 系被告于2005年10月29日向原告所作的物业管理工作报告，证明在原告成立之前的五年内，被告除收取管理费13,026,234.63元外，还收取了其他经营 ...
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