人发出催告通知后，经过一个合理期限，而发包人仍未支付。⑺承包人必须在法定除斥期间内行使优先受偿权。依照最高院的批复第七条，承包人必须在建设工程竣工 建设工程价款优先受偿权制度的完善1、在物权法中引入“法定抵押权”这一概念，从而完善担保物权法律体系。2、根据物权变动的公示原则，应建立法定抵押权登记制度。 ...
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就是采用了这样的诉讼方式，未主张应收账款质押，直接主张保证人承担保证责任。 上述案例中，原告在诉讼过程中发现原来在人民银行经过登记的应收账款质押并不能 条第2款债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他 ...
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予以抵押担保，李某同意。于是双方在签订借款协议的同时，到当地车管所办理了抵押物登记。 同年11月，借款到期，李某为了偿还债务，到王某的木料场购买了一 ，邹某应享有优先受偿权。而根据该法第199条规定，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;抵押权已登记的优先于未登记的受 ...
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，承诺在工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权(以下简称优先受偿权)。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲 偿权而向发包人出借款项，在银行于在建工程之上设立抵押权发放贷款后，如果认为建筑施工企业自愿放弃优先受偿权的行为无效，则对银行可能产生不利影响，不仅违背 ...
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，承诺在工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权（以下简称优先受偿权）。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷， 受偿权而向发包人出借款项，在银行于在建工程之上设立抵押权发放贷款后，如果认为建筑施工企业自愿放弃优先受偿权的行为无效，则对银行可能产生不利影响，不仅违背 ...
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卖给塑胶公司时，确实签订了所有权保留买卖合同，按照双方合同约定，在塑胶公司未付清全部价款之前，设备所有权仍归机械公司。合同签订后，塑胶公司仅支付了 当然应归其所有。笔者认为，应由信用社优先受偿。理由如下： 首先，信用社的抵押权系善意取得且已经法定机关登记，抵押权属于他物权，他物权的存在形成了对所有权的 ...
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合同无效，甲不能就此享有优先受偿权。 第三种意见：该抵押合同已生效，只是办理抵押登记的机关不符合法律规定，故甲的抵押权不产生对抗第三人的 建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义 ...
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合同无效，甲不能就此享有优先受偿权。 第三种意见：该抵押合同已生效，只是办理抵押登记的机关不符合法律规定，故甲的抵押权不产生对抗第三人的 建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义 ...
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合同无效，甲不能就此享有优先受偿权。 第三种意见：该抵押合同已生效，只是办理抵押登记的机关不符合法律规定，故甲的抵押权不产生对抗第三人的 建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义 ...
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对此种优先受偿权性质的争议。从民法的基本原理来说，物权优先于债权，承包人的优先受偿权若要优先于抵押权，则其应当是更高位阶的物权。但物权法定是物权法的一般 发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。优先受偿权的行使并不要求以登记为前提，这就破坏了物权所应当具有的公示性特征，所以承认其为物权是 ...
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