有权追究卖方违约责任。裁判者不能由于有些买方不能取得股东资格而确认股权买卖合同无效。对于开发商一房二卖案件也应采取类似裁判思维。 就后者而言, 买卖 出让股东可在书面通知中确定其他股东行使优先购买权的合理期限。反对股东超过合理期限未与出让股东签订股权转让协议的, 参酌《合同法》第94 条第4 项有关 ...
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三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把 。判决买卖合同有效，驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 对本案的处理结果，合议庭存在两种不同的意见，第一种意见认为：双方签订的买卖合同因违反《城市房地产管理法》第 ...
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只有名称定了，才能按照该条规定处理本案。 从本协议的履行情况看，房某向王某购买机砖这一买卖合同在实际中并未的得到履行，而且双方对该买卖亦无发生 方面的自由。本案既然作为合同处理，应当按照合同法原则处理。因而本协议属于可撤销合同，而房某没有在法定的一年期间内主张撤销，已丧失了该权利。双方于2001年8月 ...
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只有名称定了，才能按照该条规定处理本案。 从本协议的履行情况看，房某向王某购买机砖这一买卖合同在实际中并未的得到履行，而且双方对该买卖亦无发生 方面的自由。本案既然作为合同处理，应当按照合同法原则处理。因而本协议属于可撤销合同，而房某没有在法定的一年期间内主张撤销，已丧失了该权利。双方于2001年8月 ...
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因为是动迁房，合同上写明“如果此房产生营业税，本合同双方承诺无效，居间协议无效”，中介未告知房东的动迁协议原件已经丢失，并且房东惜售，明确表示不配合办理。而减免营业税需要 知道以往的案例会判多少钱？中介费为2%，6万块钱。 多谢。上面交易没有完成。连网签合同都没签，双方就协议解除中介的那份买卖合同了。...
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才知道他估计是让我做房屋交易房屋交易全权委托公证，我看网上因为这个公证引起的纠纷还是很多的。所以心里没底，想咨询一下。 我想这个人估计是个炒房的或者是 我想问问怎么样才能和他签协议后自己没有后续的风险。主要是担心他如果一房多卖或者贷款啥的，产生法律责任牵涉到我。 他说可以签个买卖协议，说这样以后我就不 ...
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我125万（协议签订两日内）； 我去公证处签订放弃房产拥有权的公证。这是7月29日签订的协议书。 但是他后来反悔，没有拿钱，现在又说他放弃房产，我付钱给他。我现在 第一份协议是他给我钱，房子归他。但是现在即将签订的买卖合同（不是协议）内容又相反了，所以我才有之前的疑问。 现在出现两种答案了，更加晕！...
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所购的集资房；等等。因此，从集资建房协议的主要权利义务看，其属于附生效及解除条件的买卖合同。职工在交纳全部集资款并满足所附生效条件后（如腾退 角度看，因集资房建设方案事先经过了被告主管及相关政府部门的审批，集资房的出售不构成对国有划拨土地的无权处分，该协议的生效没有实质性的法律障碍。但从原告的临时工 ...
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买的时候他们口头承诺4月份交楼，后来发函说延迟到6月份左右交楼，我等了好久都没有，后来代理方要我写申请是个人原因想退房，就给我解除买卖协议，我 代理方需要承担什么法律责任？如果判代理方的责任的话，那么这个协议就是无效的，我要求业主退款就是不合理的，我们的买卖关系还是存在的，业主无责任，那么是我败诉吗？ ...
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20年前 卖了一套拆迁安置房 但和对方签买卖合同的时候房子还没有分 在这20年里对方一直对分配的房不满意（分了在看 看了在分 青剩余款项 人民币（叁万元整） 双方必须遵守协议 如买卖双方违反协议 将加罚房屋总额的50%违约金 1993.8.2 房产证还没有下来 现在手上只有拆迁安置协议书 但上面的名字 ...
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