借贷合同效力如何确认的请示》收悉。经研究，答复如下：公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是 倍，并不违反法律禁止性规定，应尊重当事人的约定。若当事人以约定违约金过高为由请求调整的，法院可以参照同类贷款利率的4倍进行调整。2、当事人对约定利率 ...
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给兴社公司造成的实际损失，金云公司同意按照中国人民银行逾期付款违约金标准计算违约金数额。对于违约金过高的部分，金云公司请求人民法院依法减低并参照上述标准计算。综 ，显然在隐瞒事实偏袒一方。综上，原判决认定事实错误，证据不足，审理程序违法，适用法律不当。请求二审法院撤销原判，驳回兴社公司的诉讼请求。兴社 ...
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任何证据予以证明，不予认可；对于二局五公司与项目部提出违约金过高，显失公平的主张，法院认为，违约金具有补偿和惩罚双重性质，但应以补偿非违约方实际 适用违约金应注意的若干问题探讨 审判实践中对于违约金的性质、违约金过高的主张方式、判断标准以及如何调整等问题尚未形成一致意见，容易发生同案不同判的现象，影响 ...
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任何证据予以证明，不予认可；对于二局五公司与项目部提出违约金过高，显失公平的主张，法院认为，违约金具有补偿和惩罚双重性质，但应以补偿非违约方实际 适用违约金应注意的若干问题探讨 审判实践中对于违约金的性质、违约金过高的主张方式、判断标准以及如何调整等问题尚未形成一致意见，容易发生同案不同判的现象，影响 ...
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任何证据予以证明，不予认可；对于二局五公司与项目部提出违约金过高，显失公平的主张，法院认为，违约金具有补偿和惩罚双重性质，但应以补偿非违约方实际 适用违约金应注意的若干问题探讨 审判实践中对于违约金的性质、违约金过高的主张方式、判断标准以及如何调整等问题尚未形成一致意见，容易发生同案不同判的现象，影响 ...
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逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。开发商主张按照同地段同类房屋租金标准作为认定损失依据的，应当予以支持 故确定逾期交房造成损失的大小很难形成一个客观统一的标准。 那么，究竟该如何认定开发商逾期交房给购房者造成的损失呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。开发商主张按照同地段同类房屋租金标准作为认定损失依据的，应当予以支持 故确定逾期交房造成损失的大小很难形成一个客观统一的标准。 那么，究竟该如何认定开发商逾期交房给购房者造成的损失呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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共和国合同法》若干问题的解释(二)第29条则更为详细的表明：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、 百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失，但这仅仅是一个一般性的规定，实际上如何考察违约金高于或低于损失的 ...
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未按合同约定偿付欠款，实属违约，应承担违约责任。法院支持甲方的全部诉讼请求，同时在裁判文书中对违约金过高进行了释明。 ［案情分析］ 本案案情明了， 货款付清为止”，这实质上是一种惩罚性违约金。嘉定区买卖合同纠纷律师 一、如何确定违约金的范围，本案中双方约定的违约金是否过高？ 《合同法》第一百一十三条 ...
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认为，违约金与利息不能同时主张，且原告主张利息及违约金过高，要求调整减少。一审法院审理认为，工程价款对应的利息应理解为法定孳息，我国法律没有规定利息和 若干意见》中有关利率最高不得超过银行同期同类贷款利率的四倍的规定，来进行核算认定。至于举证责任方面，笔者也主张，根据谁主张、谁举证的原则，违约方对提出 ...
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