拍卖的问题。 1、关于被执行人李军唯一的住房能否被拍卖的问题 法院对住房的查封、拍卖必然触及到被执行人的生存权、人身自由、人格尊严，相应会涉及到被执行人 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。。《最高人民关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：对被执行人及其所扶养家属生活 ...
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限度地维护当事人和案外人的合法权益。被执行人生活必需居住房法院可查封但不得拍卖最高人民法院１４日公布的规范查封秩序司法解释规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需 ”，应当允许其使用，目的是防止其进行处分。那么，申请执行人享有抵押权的房屋能否执行？黄松有表示，考虑到在社会保障制度还不完善的情况下，必须 ...
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来讲，案件办完委托手续交给“拍卖行”后就万事大吉，其他的事就是执行法院的，至于案件执行标的物能否拍卖出去，案件结不结，与他们没有关系。6、对拍卖过程 实施强制措施的权力;④处理其他事务的权力。执行局还应设立综合处(科)，主要负责被执行查封、扣押财产的管理，其主要负责对被执行财产的处分，实行执行实施权与 ...
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在民事强制执行程序中，作为执行措施的拍卖，即因债务人不履行生效法律文书所确定的义务，执行法院通过强制手段将所查封、扣押的被执行人财产以公开竞价的方式出卖 法院得交由拍定人承买。[15] 从其他国家与地区的立法例来看，对于司法拍卖程序中能否行使优先购买权的问题存在不同的做法。大陆法系国家及地区，虽然优先 ...
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所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。而允许其使用，目的是防止其进行处分。对于申请执行人享有抵押权的房屋能否执行，讨论时争议较 人民法院指定的合理期限交付全部余款，而不能依合同约定的付款期限，否则不利于法院的执行，导致有些案件长期不能执结。由人民法院在征求各方意见、综合考虑各种 ...
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公司于2006年2月10日前偿还建材公司欠款32万元，建材公司放弃利息部分，法院并制作了调解书送达双方，调解书生效并逾期后，某建筑公司未履行付款义务。 拍卖的价款过低，影响抵押权实现，执行法院应当将该租赁权取消，然后再进行拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条 ...
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在执行过程中对被执行人乙公司的财产状况进行了调查，被执行人乙公司除被法院查封的仓库依法拍卖变现后，能够满足本案件执行标的680万元外，其余财产如果全部处分 、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产 ...
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某遂向法院提出执行异议，认为买卖合同无效，其是该房的所有权人，请求法院停止查封和拍卖。【分歧】对本案如何处理，在执行过程中产生了二种不同的意见。第一种 、康某必然享有的该套房产的执行。针对第三人名下的房产能否执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条作了相应的规定： ...
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某遂向法院提出执行异议，认为买卖合同无效，其是该房的所有权人，请求法院停止查封和拍卖。 【分歧】 对本案如何处理，在执行过程中产生了二种不同的意见。 第一 康某必然享有的该套房产的执行。针对第三人名下的房产能否执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条作了相应的规定 ...
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认定被执行人及其所抚养家属的必需居住房屋，法律没有明确的规定。执行实践中，法院一般不单纯以登记在被执行人名下的房产数量为标准，而是同时考察被执行人必要共同 商品房出租给第三人收益。 这种情况下，能否认定被执行人有两处居住房屋而对其名下的商品房进行查封拍卖处理？尽管被执行人的临时住房或经营场所具有满足 ...
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