协商的原则，签定如下补充协议：一工程质量保修范围和内容：1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程 在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间，施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，并必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方 ...
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七条住宅交付使用后，由开发建设单位负责保修期内的维修事宜，开发建设单位不能进行维修的，可按建安价格2%的比例向受委托的物业管理公司支付维修 的按房屋使用面积收取的每平方米0?35元的管理费停止执行，《赤峰市住宅小区物业管理暂行办法》(赤政发(1997)181号)同时废止。关联法规：国务院行政法规（1） ...
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有限公司，注册地上海市普陀区。法定代表人李XX，总经理。委托代理人利XX，男，上海XX物业管理有限公司职工。被告郑XX，女，汉族，现住上海市浦东新区。委托代理人任保 相关的法律规定，如果该问题发生在质量保修期内，应由开发商承担相应的保修责任，保修期后需对房屋的公共部分进行维修、更新、改造和养护，由与之 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理 行政主管部门制定。第二节专有部分的维护第七十九条物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。业主专有部分出现危害安全、影响观瞻 ...
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业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理 主管部门制定。 第二节专有部分的维护 第七十九条物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。业主专有部分出现危害安全、影响观瞻 ...
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安全防范的措施；（六）车辆的停放管理；（七）物业使用中对禁止性行为的管理措施；（八）物业维修、更新、改造和养护费用的账务管理；（九）物业档案 管理和监督的具体办法，由省人民政府房地产行政主管部门会同财政部门拟定，报省人民政府批准后执行。第五十三条物业在保修期内出现质量问题的，由建设单位依法负责维修。第 ...
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第三条 本办法所称的保修金是指建设单位按照规定比例向所在地物业主管部门交存的，作为保修期内物业维修费用保证的资金。第四条 保修金实行“统一交存、权属不变 十五条 因建设单位不履行保修责任，业主委员会按照本办法规定动用保修金后，建设单位应当在保修金使用后15日内足额补存保修金。第十六条 设区的市、县物业 ...
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秩序的维护；(五)安全防范的措施；(六)车辆的停放管理；(七)物业使用中对禁止性行为的管理措施；(八)物业维修、更新、改造和养护费用的账务管理；(九) 监督的具体办法，由省人民政府房地产行政主管部门会同财政部门拟定，报省人民政府批准后执行。第五十三条 物业在保修期内出现质量问题的，由建设单位依法负责 ...
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。没有维修资金的，由受益业主根据维修工程所需资金按比例分摊。因建设单位保修期内，保修不及时给业主或物业服务企业造成损失的，由建设单位负责赔付。第三十 应征得物业服务企业、业主大会和相邻业主的同意后方可安装。第四十八条 维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的大修和更新、 ...
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有值班巡逻记录，各项管理措施落实。（七）停车场及车辆停放管理1、甲方委托物业企业经营管理的停车场车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善 八）保修期内物业的维修养护执行建筑工程保修的有关规定。甲方可委托物业管理企业提供保修服务，并按规定向物业管理企业支付相应费用；（九）保修期满后发生 ...
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