元、鉴定费350元。 被告忠呈公司答辩称：与原告发生纠纷的保安人员不是被告的职员，而是隶属于被告保安公司，并且，根据《物业管理条例》第四十条的规定， 小区值班保安人员所致，故原告对此存在重大过错，应承担此事件的主要责任；尽管没有证据证明被告保安公司的保安人员动手殴打过原告杨启灿，但有证据证明原告杨启灿 ...
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来做现在的所有保安都要辞退，由新的物业公司乙物业来重新招聘保安，但是甲物业和乙物业商量了，只要之前在甲物业上班的保安不找甲物业要辞退金，就可以在乙物业继续当保安，否则就不能再乙物业上班。这样能行吗？是合理合法的吗？...
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、被告某物业公司的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙某诉称，原告于2007年6月21日经被告某服务社推荐到被告某物业公司做保安工作。原告 程度九级。原告自工伤后未在上班，被告某服务社于2009年7月通知双方的关系终止。原告于2010年7月21日向上海市普陀区劳动争议仲裁委员会申请仲裁， ...
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。2011年2月12日晚7:30分左右,曾宏志将其车辆停放在崇业物业公司的蒸阳花苑小区内,次日晚上7:30许曾宏志发现车辆不见后即向 “110 公安机关已经立案侦查, 但至今未侦查终结。另查明,崇业物业公司蒸阳花苑实行24小时门卫值班制度,又安排保安人员轮流值班，蒸阳花苑小区内没有安装摄像头,小区两头 ...
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应承担相应的义务，这些义务甚至有时超越了市场体的义务。如社区保安义务本是公安机关的义务。⑩由于服务具有无形性和不可储藏性，体现在商品属性之外和消费同时发生，即 公民的合法权益。第三、法律意识的淡化也是物业纠纷的主要原因之一，一方面，开发商和物业公司的行为不规范，公司只收费不服务或者多收费少服务，侵害了 ...
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形成合力。居住小区内房屋维修、绿化养护、车辆管理、保安保洁等要逐步过渡到由物业公司管理。要改变一个小区多家物业公司管理的现象。可以建立业主委员会、物业管理 金额。维修基金使用要单独列帐，定期公布，接受业主监督。物价、房地部门要定期对物业公司的收费行为进行监督检查，对多收费、乱收费和只收费不服务的行为要 ...
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严重的质量问题为由暂缓停交物业管理费，但被告物业公司的管理义务并不能因此被免除。盗窃人马某的陈述印证了物业疏于管理、保安人员未能勤勉尽职等情形为马某 能证明开发商未依合同约定提供一卡通门禁系统等安全设施，故原告对第二被告开发商的诉讼请求，法院不予支持。据此，法院作出上述判决。 3、律师点评： 做为业主 ...
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，向物业抱怨这事做法太不厚道，过了不久，小区门口的保安让我们没有门卡的进去必须登记（PS：请问每天看我们进进出出的还要我们登记）我们实在没办法，给保安出示临时卡， ，请问这样的物业是不是很过分，我真的很想让物业公司的领导陪我走楼梯上17楼，每天上班起来没水，下班回来没水没电没饭吃，还要爬17楼的心情。 ...
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未找到犯罪嫌疑人。小区监控设备于6月19日出现故障，无法使用；物业公司未对该小区实行封闭式管理，但已安排保安24小时巡逻。车辆被盗后，赖某要求物业公司赔偿 第三种意见。其理由如下： 1、赖某负有保管自己车辆的义务。物业公司与赖某签订的物业服务合同约定物业公司的职责是负责小区的公用设施、设备、场地的维护 ...
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未找到犯罪嫌疑人。小区监控设备于6月19日出现故障，无法使用；物业公司未对该小区实行封闭式管理，但已安排保安24小时巡逻。车辆被盗后，赖某要求物业公司赔偿 第三种意见。其理由如下： 1、赖某负有保管自己车辆的义务。物业公司与赖某签订的物业服务合同约定物业公司的职责是负责小区的公用设施、设备、场地的维护 ...
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