我家受到小区物业公司通知称：1、2楼厨房下水管道堵塞，已由物业公司疏通。因下水管道堵塞1楼、2楼业主被浸泡造成损失，根据物业法相关规定，由1、2楼以上对应的住户15家（楼上17层，我家住13层）分摊包赔1、2楼的损失。我不明白，既不是楼上跑水漏 ...
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维修，现在门都不能关了；三、2011年6月因下水管道堵塞，我们再次找到物业公司，物业公司的答复是你们自己想办法，结果是整个单元楼的所有业主 每平方米0.40元。2010年9月30日，原告与株洲市芦淞区**业主委员会共同向**小区的业主发出关于申请拨付维修基金意见征求意见书，且有475户业主在该意见书上 ...
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在基层，促进社区和谐。（二）街道办事处物业应急维修服务站负责为辖区内实行简易物业管理的业主提供房屋排险、下水管道堵塞及水电故障排除等有偿应急维修服务。街道 具体的落实措施和考核办法。第十二条街道办事处应当按照职责加强对老旧小区业主大会成立的组织、指导工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，不断提高 ...
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八）严格市场准入，规范市场秩序。要严格市场准入和建立清除机制，加强企业资质管理，建立物业管理企业信用等级制度。对管理水平低、收费不规范、社会形象差的企业，该 要完善配套设施。对建成时间长、存在屋面漏水、外墙渗水、下水管道堵塞不畅、路面低洼积水等问题的住宅小区，要按照"因地制宜、先易后难、以点带面"的 ...
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上周接到楼下电话说我家漏水，泡了我家的木地板。经检查，发现原来是因为厨房总下水管道堵塞，造成下水道从我家厨房下水管冒出来，淹了我家的客厅和厨房，水从客厅下 我家地板泡坏了，请问这个损失应该由谁来承担吗？另外说明一点，我家小区有物业管理。下水道子所以从我家冒上来，是因为一楼、二楼把自家的厨房管道改道外面 ...
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我们小区十四幢的一个业主从2010年至今没有向物业交过物业费，他家中出现下水管道堵塞他要求我们为他疏通我们不予服务而遭到他们的辱骂，并说我们物业的服务不好，还扬言要告我们物业，请问我们的做法是否不妥？...
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运行和管理，对房屋共用部位及共用设施进行定期检查和维护。小区的业主手册、临时管理公约等对小区业主的装修等行为规范作了规定。原审法院认定上述事实的证据 义务，存在过错，应该承担相应的法律责任。虽然个别业主未能避免下水管道的堵塞自身存在过错，但如果某物业公司能够尽到管理责任，完全可以避免损害的发生，因此， ...
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日。A物业公司于2005年7月30日又与长沙**置业发展有限公司签订《华银园小区前期物业服务合同》，合同期限为2005年9月1日至2008年8月30日。合同 花费1300余元才疏通下水管道。请求撤销原判，发回重审。华银园公司辩称：1、A物业公司依约提供了物业服务；2、蔡**住宅内卫生间被堵塞的情况与A ...
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上下水管道施工和搭建脚手架对小区居民日常生活的影响。工程竣工后，施工单位要会同物业管理人员对下水管道进行全面清查，发现因建筑垃圾堵塞管道的现象，要及时清除 、完善区域抢修网络、环闭应当抢修操作流程，提高应急抢修快速处置能力。各物业管理企业要加强值班制度，接到报修、报险必须立即派出抢修人员进行处理，遇到 ...
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上海市XX路X弄X号X室（以下简称系争房屋）产权人，被告系该房屋所在小区的物业服务企业。2009年7月，原告开始对系争房屋重新进行装修。2009年8月 由专业单位进行疏通的证据，但这不能排除此后下水管再次堵塞的可能。由于被告未尽到保障下水管道畅通的义务，致下水管堵塞后水经原告家中地漏流入系争房屋内，使 ...
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