违约金的诉讼请求。本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原、被告间存在物业管理服务合同关系。原告与开发商上海某（集团）公司系双方真实意思表示， 维修问题已无解决可能，被告可通过其它途径解决上述问题或主张权利，被告以此作为拒付物业管理费的理由尚不充分。审理中，原告自愿放弃要求被告支付违约金的诉讼请求 ...
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十二条第二款、第七条第五款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定，判决如下：一、被告李英平在本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市禅城区康宏物业管理部清付物业管理费377.06元(292.3×0.43×3)。二、驳回原告佛山市禅 ...
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按约履行了合同义务，但被告从2010年1月起截至2011年12月共欠缴物业管理费276元。原告多次催收，被告拒不缴纳，故起诉要求被告立即支付物业管理费276 条第（五）项、第四十二条，《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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物业纠纷中最常见的，有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用，也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电，停水为手段，迫使业主交 费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。 其实两者的行为都具有违法性。 物业管理费包括那些内容 物业管理费一般包括房屋及配套的设施设备 ...
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是物业纠纷中最常见的，有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用，也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电，停水为手段，迫使业主交 费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。 其实两者的行为都具有违法性。 物业管理费包括那些内容物业管理费一般包括房屋及配套的设施设备 ...
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承担物业管理费，所以自己并不存在向物业公司支付任何费用的义务。 业主小区不安全要求更换物业 案中被告孟女士告诉记者，几千元的物业费并非问题的 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但 ...
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物业纠纷中最常见的，有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用，也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电，停水为手段，迫使业主交 费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。 其实两者的行为都具有违法性。 物业管理费包括那些内容 物业管理费一般包括房屋及配套的设施设备 ...
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静，女，系该公司经理。委托代理人（特别授权）张振松，男，系该公司法律顾问。被告武淑芳，女，1935年3月15日生。委托代理人（特别授权）康 被告武淑芳入住偃师市华夏世纪城与原告中成物业公司签订物业管理合同，接受原告中成物业公司物业服务至今，依法应当支付原告中成物业公司物业管理费，被告武淑芳未按合同约定 ...
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已交付， 2008年11月-2009年9月的物业管理费未付。 审理中，小凯认为家安物业违反了物业合同的约定和相关法律规定：未对安全防范工作、环境卫生和公共 具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费 ...
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尚有11套房屋的产权人未发生变化，金座公司至少应对该部分房产承担支付物业管理费的义务； 本案的一审法院北京宣武区人民法院支持了金座公司解除合同的诉讼请求 物业管理合同，在物权法施行后应当按照物权法之物业服务制度来重新由业主与物业服务者自行设定新的物业服务合同法律关系，不应当对原管理协议的全部履行效力再 ...
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