资金住宅、非住宅或与单幢住宅楼结构相连的非住宅房屋发生物业共用部位、共用设施设备维修费用，由受益业主拥有房屋建筑面积比例共同承担。第二十条物业共用部位、共用设施设备 ，在物业区域内进行公示，并计入各业主明细户中，同时还应将业主分摊明细报市建设行政部门。第二十三条物业共用部位、共用设施设备进行中修、大修 ...
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缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理商品房买卖合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在 第十一条 商品住宅共用部位、 共用设施设备的维修费用按照下列原则分摊：(一)整幢商品住宅共用部位、共用设备维修的，由该幢业主按照拥有商品住宅建筑面积 ...
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已缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理商品房买卖合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在办理 比例分摊到户，在业主户账中列支。第十一条商品住宅共用部位、共用设施设备的维修费用按照下列原则分摊：（一）整幢商品住宅共用部位、共用设备维修的， ...
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３、产权人分户清册；４、管委会主任私章和管委会的印鉴；５、物业管理服务委托合同。管委会委托物业管理企业办理开户手续时，还应提交书面委托书。第六条管委会成立前 单元门的，专属于一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费用由该单元门内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊；在一栋住宅内，专属于一层住宅内全体 ...
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在2006年9月3日以后收取2#、3#楼房屋销售款58.1847万元、房屋维修基金12.4738万元、天然气集资费5.9万元、暖气集资费22.5593万元、有线电视集资费3. 、报警控制室、售楼部等）的总造价按面积进行费用分摊而产生的费用。故2#、3#楼的公摊费用在性质上不属于2#、3#楼工程建设费用 ...
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区域内依法属于供水、排水、供热、供电、供气、通讯、有线电视等单位负责管理和承担维修费用的相关管线和设施设备，不属于本办法所称的住房共用部位、共用设施设备。 ）用于物业管理区域共用部位、共用设施设备的，由全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊；（二）用于房屋本体共用部位、共用设施设备的，由该房屋业主按所拥有 ...
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不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。第十八条 质量担保出卖人 1. 依法向房屋所在地人民法院起诉。2. 提交 仲裁委员会仲裁。第二十八条 补充协议对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议（补充协议 ...
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7）。（六）决算核减物业服务企业或者相关单位应当按照决算费用填写《维修和更新、改造工程决算费用分摊清册》（附件8），并进行公示。决算费用 采取公开招标或者邀请招标方式选择专业施工企业，并与中标的施工企业签订工程施工合同。第十条业主、业主委员会或者居民委员会应当委托物业服务企业或者相关单位聘请专业监理 ...
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区域内依法属于供水、排水、供热、供电、供气、通讯、有线电视等单位负责管理和承担维修费用的相关管线和设施设备，不属于本办法所称的住房共用部位、共用设施设备。 ）用于物业管理区域共用部位、共用设施设备的，由全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊；（二）用于房屋本体共用部位、共用设施设备的，由该房屋业主按所拥有 ...
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所辖维修作业量（即正、站线延长公里）分摊列入。（３）道岔维修费用按费用发生单位（班组或车间）所辖维修作业量（即正、站线道岔组数）分摊 产品试制、技术研究有关的其他经费，委托其他单位进行科研试制的费用以及试制失败损失等。７．企业支付的契约、合同公证费和鉴证费，科学技术和经营管理咨询费等，可按数额大小一次 ...
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