等相关单位组织召开，费用开支由物业建设单位承担。??第六条业主大会或业主代表大会行使下列职权：??（一）选举、罢免业主委员会委员；??（二）审议通过或修改业主 合同的，应当依法承担民事责任。??第三十七条罚款的收缴和实施行政处罚的程序，按照有关法律、法规和规章的规定执行。??第三十八条当事人对具体行政 ...
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以每本房屋所有权证为一票。第十三条业主大会或业主代表大会行使下列职权：（一）选举、罢免业主委员会成员；（二）根据业主委员会提议，决定聘用或解聘物业管理公司；（ 责任。第六十条对违反本办法的行为实施行政处罚，应按照《行政处罚法》规定的程序进行。第六十一条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向 ...
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做好会务的各项准备工作。3、第一次业主大会或业主代表大会按下列程序召开：(1)由大会筹备组介绍大会筹备情况；(2)由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况；(3 成员的产生须采取投票选举方式。8、召开涉及改选或罢免业主委员会成员的业主大会或业主代表大会，业主委员会应通知区、县房管局参加会议。9、15%以上 ...
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以每本房屋所有权证为一票。第十三条业主大会或业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)根据业主委员会提议，决定聘用或解聘物业管理公司；(三)监督 。第六十条对违反本办法的行为实施行政处罚，应按照《行政处罚法》规定的程序进行。关联法规：全国人大法律（1）条第六十一条当事人对行政处罚 ...
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或业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会委员；(二)审议通过或修改业主委员会章程和业主公约；(三)审议业主委员会工作报告；(四)决定聘用或解聘物业管理企业；(五 的，应当依法承担民事责任。第三十七条罚款的收缴和实施行政处罚的程序，按照有关法律、法规和规章的规定执行。第三十八条当事人对具体 ...
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是业主会的办事机构。 第五条业主会履行下列职责：(一)制定业主会章程和业主公约；(二)选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；(三)审查物业管理服务合同 全体业主共同承担。 第七条业主会的议事方式、表决程序等事项由业主会章程规定。业主会应当依煦本条例和业主会章程开展活动。 第八条已交付业主使用 ...
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委员会每届任期三年，主任、副主任、委员可以连选连任。第十条业主大会和业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会的组成人员；(二)听取和审议业主委员会 和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。第三章 企业与市场管理第十五条物业管理企业是指依照法定程序设立，以物业 ...
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代表大会履行下列职责：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)审议、修订业主公约和业主大会或业主代表大会章程；(三)监督业主委员会工作；听取、审议物业管理工作报告； 责令限期改正，并可处以5000元以上一万元以下罚款。 第五十六条业主、使用人、物业管理企业及物业建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商 ...
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行使下列职权： (一)决定或者批准关于业主利益的重大事项； (二)批准或者修改业主公约； (三)选举或者罢免业主委员会的组成人员； (四)批准业主委员会章程； (五)听取和审查 移交钥匙。本办法实施前未实行物业管理的住宅区，在实行物业管后由业主、使用人到物业管理企业补办登记签约手第五章物业维护第三十一 ...
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职权：（一）决定或者批准住宅区内关于业主利益的重大事项；（二）批准或者修改业主公约；（三）选举或者罢免业主委员会的组成人员；（四）听取和审查业主 户数；（二）公共场所及公用设施状况；（三）业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；（四）业主使用其住宅房屋或者非住宅房屋以及住宅区内公共场所、公用设施 ...
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