约定不明的，才适用法律规定。 2、合法原则。 由于拆迁中涉及到拆迁人、被拆迁人、承租人三方的利益，又有民、行交叉，故应严格依照法律、法规、规章 既要补偿房屋区位差价又要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑面积大于土地使用面积的，区位差价补偿面积按照房屋建筑面积计算； ...
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30日起施行）第三十二条规定：拆迁应当发还产权并予以腾退归还、带户发还的落实政策私有住宅用房，对被拆迁人的补偿安置按照本细则第三十一条拆迁 保护承租人利益的规定，也应是以全面保护房屋所有权人的利益为前提的，否则，岂不是本末倒置？ 综上，沈阳市政府制定《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》逻辑显然是：带户返还 ...
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约定不明的，才适用法律规定。 2、合法原则。 由于拆迁中涉及到拆迁人、被拆迁人、承租人三方的利益，又有民、行交叉，故应严格依照法律、法规、规章 既要补偿房屋区位差价又要补偿土地区位差价的问题。只不过是从保护被拆迁人的合法权益出发：当房屋建筑面积大于土地使用面积的，区位差价补偿面积按照房屋建筑面积计算； ...
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由当事各方严格地按照公正的规则进行讨价还价，而政府仅作为公正的裁判，对利益冲突做出不偏不倚的裁决，可以增进公共利益，保护被拆迁人的合法个人财产。 最后， 大启发作用。政府应该适时地转变工作重心与工作方式，从市场参与者的身份中走出来，做好房屋拆迁的服务协调工作，实现由经济建设型政府向公共服务型政府转变， ...
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开发.这样, 才能充分体现拆迁过程的公开性和透明度,充分尊重被拆迁人的合法权利. 4.采用特殊司法协助手段, 保护弱势群体的利益. 无庸讳言, 贫富分化的局面, 已经随着市场经济的发展在中国出现了.而且, 有迹象表明, 这一局面还在不断恶化.贫富两极 ...
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许可证。 四、积极引导开发企业加大用于中低收入家庭的拆迁安置房建设力度为了尽量避免拆迁安置过程中的风险，保护被拆迁人的合法权益不受侵害，我区原则上只采取 当事人诉讼成本；对通过市场、司法途径已无法解决的超期过渡项目，各级政府要从切实维护被拆迁群众根本利益的高度出发，积极介入行政干预，通过税费减免、财政 ...
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体现在立法和实际工作中，一定程度上改善被拆迁人的弱势地位。（42条） 第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地 第六十九条社会团体依法所有的不动产和动产，受法律保护。 房屋的使用人可名正言顺的成为被拆迁人。 8． 保护房屋所有权人权力的原则，进一步使房屋用途得到舒展 ...
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体现在立法和实际工作中，一定程度上改善被拆迁人的弱势地位。（42条）第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和 第六十九条社会团体依法所有的不动产和动产，受法律保护。 房屋的使用人可名正言顺的成为被拆迁人。 8．保护房屋所有权人权力的原则，进一步使房屋用途得到舒展， ...
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以及政绩贡献而对民众的合法利益的漠视;其二是刑事法律中对暴力拆迁行为法律规定的缺位以及相关行政法规中与刑事法律衔接问题的缺失，导致暴力拆迁人的违法成本过低 在暴力拆迁案件中，做为被害人的被拆迁人的合法权益在经历暴力拆迁后往往无法得到法律有效的认可和保护，被拆迁人被冠以暴力抗法或妨碍公务阻碍政府依法行政 ...
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报同级人大常委会和上一级人民政府备案。各地要严格控制土地征用规模，切实保护城镇居民和农民的合法权益，坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益和土地征用中侵害农民利益的 ，落实责任单位和责任人，限期解决。区别不同情况，采取有效措施，妥善解决拆迁历史遗留问题。同时，对被拆迁人的一些不合理要求，不要作不符合规定的 ...
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