30日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,995,114元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案 被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以 ...
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，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,500,000元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案 被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以 ...
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，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,840,570元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案 被告支付逾期办理产权登记（小产证）违约金的诉请，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以 ...
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商品房事宜系代理三和公司所为，陈新学与三和公司形成商品房预售合同关系，三和公司应当承担相应的法律后果，这些事实原审法院均予以了认定。而吴明超受 如此超越没有法律依据；也不符合最高人民法院司法解释的规定。四、陈新学解除合同的理由没有事实根据。陈新学对所谓的“发现房屋根本不具备基本构成使用功能加之规划设计 ...
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。因本案诉争的商品房预售合同被认定为无效，被告xx公司因该合同取得的原告的购房款应当返还给原告，并对原告的损失承担赔偿责任，因此，原告有权诉请被告xx公司 ，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
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。因本案诉争的商品房预售合同被认定为无效，被告xx公司因该合同取得的原告的购房款应当返还给原告，并对原告的损失承担赔偿责任，因此，原告有权诉请被告xx公司 ，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
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。因本案诉争的商品房预售合同被认定为无效，被告xx公司因该合同取得的原告的购房款应当返还给原告，并对原告的损失承担赔偿责任，因此，原告有权诉请被告xx公司 ，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
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无异议。对反诉诉请予以认可。经审理查明：2007年10月25日，原告顾A、张某、顾B（乙方）与被告某公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份， 有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，原告有权单方面解除合同。合同第二十二条约定，被告交付该房屋有其他工程质量问题的，原告在 ...
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。因本案诉争的商品房预售合同被认定为无效，被告xx公司因该合同取得的原告的购房款应当返还给原告，并对原告的损失承担赔偿责任，因此，原告有权诉请被告xx公司 ，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
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。因本案诉争的商品房预售合同被认定为无效，被告xx公司因该合同取得的原告的购房款应当返还给原告，并对原告的损失承担赔偿责任，因此，原告有权诉请被告xx公司 ，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
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