多元，都是我付的，像这种情况，有三个问题一，我要卖掉房子或者拿房子做抵押贷款是否一定要他们夫妻签字认可。二，假设我和房产证还有所有的和同都失踪了，那他算是这房子的合法继承人吗？三，假设我和他签一份合同证实房子是我的我可以行使任何权利，那我能用这个合同还有朋友签字的购房合同去贷款或转让房子吗？...
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先生提供的贷款审批后—>首付款冻结—>房产过户—>宋先生抵押—>过户后的三个工作日内向我账户转账。 在银行贷款审批之前，我早在签订合同并暂收了8万押金时，即缴纳了地税近 。2011年8月8日，宋在我的坚持下打了一张贰拾柒万购房款欠条（总房款）。 请问律师：我是否可以通过法院判决将房产证判回？我是否因要 ...
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房产证后再结清房款，但现在在未进行房产证过户之前，发现他曾经用原来的房产证做抵押在当地的当地经营管理站贷了4万元的款，至今尚未偿还。请问在这种情况下他的房屋允许买卖么？我们签定的购房协议有效么？我们还能通过正规手续取得房产证么？如果我们想退房，是否可以去法院起诉要求他返还房款并赔偿损失？还有 ...
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，合计前面打入的50万元，应该是800万元。 800万元打入对方账户后需要等待对方贷款银行解压后才能交易(这个情况薛总及董事会都是知道对方利用房屋在银行贷款 安全及房屋买卖的完整过户，我就跟对方经办人成琪协商，中介费42万元我们可以按照合同打过来，但必须要扣除三万元的押金作为后期工作的保证，等整个房屋 ...
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XX、案外人白石海变更为白XX。随后赵XX，白XX与中介向中国建设银行从化支行申请抵押贷款，同年9月16日该支行向赵XX出具《个人住房贷款意向书》 内容。其次，我们要看这个风险是否属于不可控制。由于新政不直接影响购房合同的效力，因而购房合同在法律上是可以履行的。造成购房合同无法履行的困难在于，提高首付 ...
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支取的职工，还须对单位欠缴部分是否追究作出书面承诺。(二)购买自住住房的，须提供购房合同或协议，如商品房买卖合同或公有住房买卖协议书等。建造、翻 提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明等。(六)归还购房贷款本息的，须提供购房合同或协议、贷款合同、还款证明等。(七)房租超出家庭工资收入的规定比例的 ...
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一合同目的。由此可见，将购房合同理解为抵押合同并不符合当事人双方订立协议的目的和真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付 履行双方协议的约定内容。按照协议约定，大昌地产公司可以于2006年3月1日之前还清311万元欠款，则购房合同因不符合双方约定的生效条件而失效。购房 ...
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一合同目的。由此可见，将购房合同理解为抵押合同并不符合当事人双方订立协议的目的和真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付 履行双方协议的约定内容。按照协议约定，大昌地产公司可以于2006年3月1日之前还清311万元欠款，则购房合同因不符合双方约定的生效条件而失效。购房 ...
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贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理，是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类型的房地产案件 资金借贷关系。银行贷出资金，主要考虑的是购房人的资信状况，即使购房合同有瑕疵，导致抵押担保存在问题，但如购房人资信并未下降或又能提供其他担保，则并不 ...
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向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的价款，从而决定是否办理抵押贷款；三是在建工程已经竣工的， 的权利、义务。预售许可证载明该监管账户，预售款包括其他银行为购房人提供的购房抵押贷款均必须存入该指定的监管账户。监管银行必须根据工程监理单位出具的工程进度 ...
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