。如果按照《民事诉讼法》规定的“谁主张，这举证”的原则，由购房人举证证明开发商在签订商品房买卖合同时“故意隐瞒”没有取得商品房预售的事实，或者所售房屋已经抵押 网。 [3]参见陈耀东：《再论购房者的消费者地位及惩罚性赔偿的适用――对《解释》第8条和第9条的质疑与评析》[J].《中国房地产》2003第 ...
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政府部门采用的这些行为必须真正出于促进经济健康稳定发展，而不是为了部门利益或者开发商利益；主体要件要求政府机关在选择补贴的私人主体时应该考虑真正需要购房的 居的私人利益等，内容同时具有行政权利义务（如南京市政府机关按照规定只补贴购房者房价的0.5％-1%，不能随意变动）和民事权利义务（如约定必须遵守等 ...
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政府部门采用的这些行为必须真正出于促进经济健康稳定发展，而不是为了部门利益或者开发商利益；主体要件要求政府机关在选择补贴的私人主体时应该考虑真正需要购房的 居的私人利益等，内容同时具有行政权利义务（如南京市政府机关按照规定只补贴购房者房价的0.5％-1%，不能随意变动）和民事权利义务（如约定必须遵守等 ...
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时，裴宜理基于对中国权利观念的历史检视对当下美国盛行的权利解释模式提出了质疑，并提出了自己的规则模式。在《中国式的权利观念与社会稳定》一文中，裴 商家（开发商）与消费者（业主）之间严重的信息不对称。因而，也就为开发商侵犯购房者权益提供了土壤和环境。从业主维权的实践来看，业主的消费权益遭受侵害主要体现为 ...
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，根源就在于该销售模式中的包租约定。 所谓包租，就是开发商保证对售出的房屋进行一定期限的承租，从而确保购房者得到相当的收益，以消减购房投资的风险。然而正是此 ，但最终都被认定为集资诈骗罪，而被判处了死刑。这引发了学界的强烈质疑，同时也对非法吸收公众存款罪本身进行了深入探讨。其中，理论界多数学者对于当前 ...
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，根源就在于该销售模式中的包租约定。 所谓包租，就是开发商保证对售出的房屋进行一定期限的承租，从而确保购房者得到相当的收益，以消减购房投资的风险。然而正是此 ，但最终都被认定为集资诈骗罪，而被判处了死刑。这引发了学界的强烈质疑，同时也对非法吸收公众存款罪本身进行了深入探讨。其中，理论界多数学者对于当前 ...
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相应的责任。至于损失的计算方式，因为缺少明确的规定，应当本着有利于购房者的原则进行。只有加大开发商的注意力度，才能更好规范好房地产市场，充分保护广大 引导失败，继而产生事实真伪难辩、证据难以取舍等一系列问题，甚至可能导致当事人质疑裁决公正性，既使裁决是公正的。 3、强调中立性 司法中立是司法权威的一个 ...
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}为何禁止合作建房？官方冠冕的理由无非是担心由此引起纠纷，禁止是为了保护购房者利益云云，但其实这只不过是典型的、一厢情愿的政府父爱主义式的官僚思维， ，保障权利 我国当前房地产市场出现的问题，笔者认为并不在于民粹主义者们所谓的开发商原罪，商人追求利润是正当的行为，我国房地产出现的病症原因非但不在于市场 ...
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资金，能否通过中心职工贷款集资购房的形式给开发商提供资金支持，开发商可以为职工购房提供优惠，王X亮对这种做法提出质疑，吴殿选说算是打个擦边球不算 了濮阳市住房公积金管理中心集体购房方案，并召开了职工全体会，公布了方案，贷款购房者享有优惠，不要房的给予一定的经济补偿，住房公积金贷款本息不用个人支付，也 ...
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而言，实现了社会总体效益的帕累托改进。[11]因此，现行法律的正当性也受到质疑。 2．法治的威严和统一决定了政府难以承认小产权房 禁止集体进行土地开发的制度 将蛋糕做大，多方受益，实现帕累托最优，农民及集体、开发商、小产权房业主、潜在的购房者、房地产市场管理部门等都会在其中受到激励，政府也会在社会稳定 ...
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