我想在所在小区买个车库，但开发商没有给产权证明，只有一张长期租赁合同，这样有没什么风险，小区的车库产权是公共的还是开发商的？...
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我在重庆，我想咨询一下我们小区的车库被开发商租给六家汽修厂，让我们不仅有车无处停，还每天被修车喷漆产生的致癌废气侵害，更严重的是在地下车库焊接还存在极大安全隐患，但车库产权属于开发商，这种情况下，我们能打官司找开发商要回车库吗...
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求助；我有房屋加2个车库在产权证上，委托前卖主赠送其中一个车库给共同朋友，并签写放弃车库产权承若，后车卖主背信弃义私自出卖他人，未办理一切合法手续，请问我可以主张收回车库的权利吗？请问此买卖合法吗？...
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我要买一个车库，情况是这样的，所有车库和这个小区都是贷老板的，产权证也是只有一个，所有的房和车库产权都在一起，这个老板给买方出具的是白条，这种白条是否有法律依据，请帮忙。谢谢！如果拆迁这种白条会有用吗？能证明车库是我的吗？...
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求助；我有上，委托前卖主赠送其中一个车库给共同朋友，并签写放弃车库产权承若，后车卖主背信弃义私自出卖他人，未办理一切合法手续，请问我可以主张收回车库的权利吗？请问此买卖合法吗？...
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我们是北郊一个纯安置小区，五个村在一块安置的，当时拆迁宅基地款一分钱都没有赔，拆迁办说是宅基地和现在小区一对一置换了所以没有赔偿款，但是现在小区内的地下停车库产权又成了某投资公司所有，还有小区西门的门面房小区内有十来间一层小建筑房幼儿园，这些都在安置小区内，这些的产权是属于所有安置户的吗...
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所有权归属的标准是不行的。因为公摊的前提是确定了共有部分，而车库的产权归属本身待定，不划入到公摊面积，也并不意味着开发商就保留了所有权， 年第4期。 [3]许多开发商都持此种观点。参见《物权法草案未解难题：车库的归属》，载// www.nen.com.cn. [4]冀云峰、李飞：《浅析住宅 ...
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其实也并非对购房人权利救济的灵丹妙药，相反还很可能成为深谙房地产法规的开发商避免车库归于业主共有的手段。例如，很多购房人其注意力往往只在房屋上，而没有注意 可依据与业主委员会约定的条件向社会出租车库。 在《物权法》即将实行之际，我们必须结合当前在实践中的现状，理顺产权关系，使法律不仅能够客观地反映社会 ...
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其占用的道路或其他公共场地属于全体业主共有财产。既然车库与地面停车场两者之间差异是如此明显，在其产权归属问题上法律自然应当区别对待。物权法起草过程中 使用可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权的， ...
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车库、车位的物权登记公示制度。[关 键 词] 物权 空间权 人防工程 登记公示 车库、车位问题是随着社会经济高速发展和城市进程、住房商品化而产生的一个新问题 》第74条等相关条款的规定。 3、开发商依照强制性规范要求修建的地下车库的产权归属。 开发商在居民小区的建设过程中，为满足小区业主使用的需要， ...
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