通则所有权》，中国政法大学出版社，2001年版第180页。关于妨害与损害的区别，另参见：王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2002年 8](P1083)此项见解内含着一对矛盾命题，一方面，出租人享有法定解除权，表明承租人无为转租之权限，另一方面又认为主租赁合同解除前，次承租人之占有为合法，此种 ...
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公司在贷款协议和担保文件以及有关法律中被赋予的权利和补偿的补充，而非限制。据此，深圳华新转让的仅仅是其在转租船协议中享有的权利，并不是权利义务一起转让，卡帕克 第六章规定的船舶租用合同也主要是这两种，但该二者存在着较大的区别，主要是：1、光租合同中，出租人无需配备船员，船员由承租人配备，而期租合同中则 ...
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公司在贷款协议和担保文件以及有关法律中被赋予的权利和补偿的补充，而非限制。据此，深圳华新转让的仅仅是其在转租船协议中享有的权利，并不是权利义务一起转让，卡帕克 第六章规定的船舶租用合同也主要是这两种，但该二者存在着较大的区别，主要是：1、光租合同中，出租人无需配备船员，船员由承租人配备，而期租合同中则 ...
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商榷的。一方面，这种分类很难说明三种权利之间有何本质的区别；另一方面，就土地权利登记而言，某人最初以居住为目的营造房屋，在土地登记机关就宅基地使用权进行了 ，也给农地使用权出租提供了可能。第四，1990年国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中第4章专章规定了城镇国有土地使用权出租，可以 ...
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双方于2011年7月3日签订的《转让合同》是双方当事人真实意思的表示，且没有违反法律的禁止性规定，应得到法律的支持和保护。因此，本案原告代理人关于合同 情况，与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的 ...
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间房屋被承租人拆除，又建四间房屋、两间屋棚，作为承租人的被告在签订合同后，又将其承租的土地转租予另外两个承租人承租使用，并也分别签订了租赁合同，其中 土地上建造有的房屋；对于以土地为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质问题，应严格进行审查，对土地出租行为和所租赁土地上的房屋是否 ...
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房屋被承租人拆除，又建四间房屋、两间屋棚，作为承租人的被告在签订“合同”后，又将其承租的土地转租予另外两个承租人承租使用，并也分别签订了租赁合同， 上建造有的房屋；对于以“土地”为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质问题，应严格进行审查，对土地出租行为和所租赁土地上的房屋是否 ...
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房屋被承租人拆除，又建四间房屋、两间屋棚，作为承租人的被告在签订“合同”后，又将其承租的土地转租予另外两个承租人承租使用，并也分别签订了租赁合同， 上建造有的房屋；对于以“土地”为标的物的租赁、转让的纠纷案件，首先要明确被租赁地块的土地性质问题，应严格进行审查，对土地出租行为和所租赁土地上的房屋是否 ...
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转租的约定彼此独立，一审判决认定是错误的。虽然皇都公司转租铺面未经青岐石膏矿同意，该转租行为无效。但是，双方约定转让的装修设施、设备、用品原系皇都公司 分布。广东省高级人民法院粤高法技鉴(2003)235号复函没有发现这一区别。2、一审时双方提供的两份合同，皇都公司的合同上没有印章，而胡洪宽提供的合同 ...
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处分的法律构造。一、无权处分与区分原则区分原则是指将物权变动和原因行为的构成要件相区别的原则。区分原则又叫分离原则，在德国，区分原则是其民法物权体系 ，并可处以转租人转租租金总额５倍以下的罚款；又如：最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中规定：7、转让合同的转让方 ...
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