退房， 或要求出卖人承担损失， 以免拖延而过了诉讼时效， 使损失扩大。 ２． 预购人作为消费者应享有的基本权利 消费者权利是国家依照法律规定为保护 至 1000万元。（2）对房地产开发市场进行整改，对于已 经成立， 注册资本没有达到1000 万元的房地产开发企业，允许其在一定的过渡期间内增加注册资本， ...
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退房，或要求出卖人承担损失，以免拖延而过了诉讼时效，使损失扩大。 2、预购人作为消费者应享有的基本权利 消费者权利是国家依照法律规定为保护 提高至 1000万元。（2）对房地产开发市场进行整改，对于已经成立， 注册资本没有达到1000 万元的房地产开发企业，允许其在一定的过渡期间内增加注册资本， 或者 ...
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室）公房的承租人。1999 年4月15日，沈Bb与案外人浦东新区房地产（集团）有限公司签订了一份《上海市公有住房出售合同》，约定双方根据沪府［1994］19号文 系争房屋的经过均是知情及认同的，十多年中包括期间迁移户口时均没有提出过任何异议。即使如上诉人所述，也已过了诉讼时效。故原审判决正确，请求驳回 ...
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的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 《中国民事审判前沿》2005年第1集，第218页， 《合同法》第13章租赁合同中规定调整。 4、实际情况是，除了新开发的房地产项目，城市中一些形成于不同年代的古、旧建筑也完全有可能不符合现在的消防 ...
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发生的房地产纠纷，要依法受理、妥善处理，对目前部分法院采取的因房地产宏观调控政策实施引发的房地产纠纷案件不受理、受理后不审理等作法要认真纠正，防止矛盾激化； 的一种抗辩权，而非请求权，在诉讼过程中，如果当事人未行使该项权利，法官不得在案件审理中主动援引法律有关诉讼时效的规定进行裁判，即在当事人未就时效 ...
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发生的房地产纠纷，要依法受理、妥善处理，对目前部分法院采取的因房地产宏观调控政策实施引发的房地产纠纷案件不受理、受理后不审理等作法要认真纠正，防止矛盾激化； 的一种抗辩权，而非请求权，在诉讼过程中，如果当事人未行使该项权利，法官不得在案件审理中主动援引法律有关诉讼时效的规定进行裁判，即在当事人未就时效 ...
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、第一百三十五条、第一百三十七条及最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：（ 知道或应当知道权利被侵害之日起计算，北生集团有关威豪公司的诉讼请求已过诉讼时效的主张也是不能成立的。首先，威豪公司与北生集团之间的《土地合作 ...
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第一百三十五条、第一百三十七条及最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：(一 知道或应当知道权利被侵害之日起计算，北生集团有关威豪公司的诉讼请求已过诉讼时效的主张也是不能成立的。首先，威豪公司与北生集团之间的《土地合作 ...
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。上诉人粤豪房地产公司不服一审判决，上诉称：原审法院认定诉讼时效未届满是错误的。本案关键问题是诉讼时效的起算时间。根据《最高人民法院关于审理民事案件运用诉讼时效制度 代表纪作武、郑军与被答辩人的代表郑文德一起协商了本案工程欠款一事，被答辩人代表对欠款表示认可，但认为价格过高，要求降价。后调解没有成功。 ...
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一种债权请求权，应当适用诉讼时效的规定,这一点已无争议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定了房地产开发企业承担违约责任的 受人尚不具备知道或应当知道权利被侵害的客观条件，也就不存在计算诉讼时效的问题。如果买受人已经主张过，当房地产开发企业在买受人设定的给付 ...
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