人承担无法律和事实依据。依据《合同法》第二百二十三条第二款的规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失”。在第 年4月7日找原告作了问话记录，告诉原告门面转租及房屋结构需要变动，要经他们同意，并且问了转让门面的理发店和典当行的人是否告诉了原告门面要 ...
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签订的转让合同；而在本案中，喻义英、官兴云认为段绪芳转让门面的行为未经房东认可而要收回门面，致喻义英、官兴云无法实现合同目的而提起解除合同之诉。前后 表示，且不违反国家强制性规定，应为合法有效。段绪芳称案涉房屋所有权人陈绍节同意其转租，但未提供充分证据予以证明，且由于陈绍节的干预，喻义英、官兴云已无法 ...
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属擅自转租行为。依据《合同法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁 2009年4月7日找原告作了问话记录，告诉原告门面转租及房屋结构需要变动，要经他们同意，并且问了转让门面的理发店和典当行的人是否告诉了原告门面要 ...
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了蒋某现金6000元。2009年4月20日，房东李某发现此情况后，以蒋某转租未经过其同意为由，收回了出租门面。上述事实，有李某与蒋某签订的租赁 上诉人已尽到通知义务。被上诉人对其损失自己也要承担相应的法律责任。上诉人将门面转让给被上诉人时，被上诉人就已经清楚到期之后有续签和不续签两种结果，房东在门面未 ...
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20日《房屋租赁合同》原件一份共1页，拟证明第三人是从蔡少武手中转租该门面的； 5、2008年7月21日的《湖南省非税收入一般缴款书》复印件一份共 异议。 对第三人提供的证据，原告提出以下质证意见： 1、证据1是虚假的，房东同意需书面同意； 2、对证据2有异议，认为是虚假的，无租赁合同； 3、对证据3 ...
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经营使用，由胡某提供营业执照、税务证、卫生许可证等以保证王某得以正常营业，门面名称改为“某某龙虾”，主要营业范围为龙虾及其他菜品，承包期自2010年3月1日 ，实为房屋租赁合同。王某对店面进行装修时曾遭房东异议，王某自此才知道胡某的转租行为没有取得房东同意，属于无权处分行为。之后，王某要求胡某提供房东 ...
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健康路交叉口东北角陈思玉的门面房以30000元的价格转让给张娜，张娜在重新装修门面时，房东告知此房随时被收回，并已告知任文。张娜遂将房屋退还给房主，并 不定期租赁，且租赁已到期，未经出租人同意擅自转租给张娜，并欺骗张娜称此房屋为长期租赁关系，可以继续租赁三年。并要求张娜见房东时不能提及转租费，否则房东 ...
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?3。原告明确提出降低承租面积，违反合作协议。原告按照双方合作协议的方案与房东直接签订了1000多平方米的房屋租赁合同，以其实际行为违反合作协议，同时致使 约定的解除协议的条件。本案中，因被告未能整体租赁到该房屋，且未经出租人同意转租，该合作协议无法实际履行，原告发函要求终止协议并要求被告退还诚意金 ...
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承租人未经过原出租人同意将租赁门面转让给他人，因此被告应对出租人承担相应的违约责任。在被告将门面转租的过程中，原告认为被告未告知其不是真正房东， 3万元，而根据本地的交易习惯，“转让费”只存在于承租人和次承租人之间（即房屋转租合同中），在出租人与承租人之间一般只有房租费，而没有“转让费”的存在。所以， ...
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生意。原被告签完协议五、六天后，原告给房东井国超电话联系，房东到其门面房处与原告见面，并将门面房门打开。原告一直未在其承租的此处门面房进行经营 4200元。综上法律事实，本院认为：原告与被告签订租房协议时未经房主同意，因此原被告签订的转租协议无效。故原告要求被告返还房屋转让金的要求本院予以支持。被告称 ...
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