集体土地可以办理有偿使用合同吗 -全站搜索

城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

管理法》第2条规定国家依法实行国有土地有偿使用制度，同时存在划拨国有土地使用权形式；该法第9条规定国有土地可以依法确定给单位或者个人使用，这包含了国有土地的的，应当至迟在届满前1年申请续期，经批准续期的重新签订土地使用合同，并支付土地使用权出让金。如果土地使用年限届满未申请续期或申请未获批准，该土地 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

管理法》第2条规定国家依法实行国有土地有偿使用制度，同时存在划拨国有土地使用权形式；该法第9条规定国有土地可以依法确定给单位或者个人使用，这包含了国有土地的的，应当至迟在届满前1年申请续期，经批准续期的重新签订土地使用合同，并支付土地使用权出让金。如果土地使用年限届满未申请续期或申请未获批准，该土地 ...

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辩护词

占用土地不超过三年的，经自治区人民政府批准，可以参临时使用土地的规定办理用地手续。”现该公司临时使用上述土地没有区人民政府的任何用地批文，仅凭区国土资源厅地位平等”、“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”《合同法》第三、四条的规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志 ...

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购房签约注意事项（转）

属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房房屋交付。但不管以何种方式交房，都应明确交付使用的应是可以马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布 ...

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对我国物权立法的若干新思考

是无所助益的。笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及而直接设定地役权。但这些部门应当给予沿途所经过的土地所有人或使用人相应的对价，以符合民法的等价有偿原则。法定地役权，建议我国物权法予以规定。四、 ...

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农民收入是一连串事件

事。不过，只要农户私人承包经营的合同条款清楚、能够被有效执行，集体究竟是怎样一回事，并不要紧。讲不清楚的集体土地，清楚地承包给农户私人经营，收入难以持续增长。直面法外经济让我们列举一些现象吧。国家法律至今没有宣布农村土地可以公开自由买卖，但“卖地致富”的秘诀在村镇权力人物之间早就广为流传。为了“保护 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”，同时存在“划拨国有土地使用权”形式；该法第9条规定国有土地“可以依法确定给单位或者个人使用”，这包含了国有土地应当至迟在届满前1年申请续期，经批准续期的重新签订土地使用合同，并支付土地使用权出让金。如果土地使用年限届满未申请续期或申请未获批准，该土地 ...

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法律缺位状态下村民基本权利研究

土地承包之初，包括妇女在内的绝大多数村民基本上是可以通过与集体签订承包合同获致承包地的，这个时候，侵害妇女（含入赘男）平等权的情形相对是比较是非常明显的。 [54]就我国农村的实际情形而言，实际上不存在任何有资格成为集体土地所有权主体的集体经济组织。乡政府是基层政府，村民委员会是基层群众性自治组织， ...

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社会变迁与地役权的现代化

法，必须先将集体土地征收为国有土地。然而，供电设施中的杆、塔占地面积微乎其微、且数量庞大，根本无法为浩瀚如海、面积甚微的杆、塔建设办理征收手续。而在人，难以将众多的利益相关人均作为地役权人，故可以生态受益地域的政府为地役权人代表，由其与供役地人签订地役权合同并对其供役行为作出合理补偿。如果生态受益 ...

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小产权房的现存问题及其合法化进程

可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。国土资源部的一位副总督察曾突出说明：“建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的的所有权能够在经济上合理地实现（流转价格公平合理），只要农民的宅基地能够实现有偿使用和有偿转让，农民又何需自行在建设用地或宅基地上建造商品住宅？其四，如果 ...

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