前去购买。集体土地可以进行“商品房”开发公开销售吗？ [分析]：这种“商品房”的开发及销售均系违法行为，不具有法律效力，其房屋销售合同为无效合同。其理由 ，应当办理农用地转用审批手续；（２）我国《城市房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者 ...
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当事人申请，县（市、区）农村土地承包管理部门要依法办理变更、注销登记，并记载于土地承包经营权登记簿：一是因集体土地所有权变化的；二是因承包地被征收 土地，已经通过家庭承包方式签定合同的土地可以进行确权登记颁证。如果存有争议，按照法律程序解决争议后，再进行确权登记颁证。 43、集体投资或国家投资新开垦的 ...
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当事人申请，县（市、区）农村土地承包管理部门要依法办理变更、注销登记，并记载于土地承包经营权登记簿：一是因集体土地所有权变化的；二是因承包地被征收 的土地，已经通过家庭承包方式签定合同的土地可以进行确权登记颁证。如果存有争议，按照法律程序解决争议后，再进行确权登记颁证。43、集体投资或国家投资新开垦的 ...
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法律实务过程中我们体会到，只有国有建设用地才可以在可预期的一定时间内取得，对于集体土地和其他类型的国有土地，都很难具体确定其供地时间，主要 。附：建设用地供地方式一览表（王秋瑞律师总结） 供地方式 法律程序 是否有偿 土地使用权类型 使用人 出让 协议或招标、拍卖、挂牌（以下简称“招拍挂”） 有偿 ...
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属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房 房屋交付。但不管以何种方式交房，都应明确交付使用的应是可以马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布 ...
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转让其个人名下的夫妻共有的公司股份可以不征得女方同意吗？男方与其胞妹签订的《股份转让协议》是效力待定合同还是当然无效的合同？男方与其胞妹的行为属于恶意 将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。”我国的公司法根本不 ...
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投资人已经以联合公 司名义与内蒙古自治区呼和浩特如意开发区总公司签订了《国有土地使用 权转让合同》、并确定了公司的营业地点。1994年5月31 0,《合资 诉讼。他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，本条第一款规定的 股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。”最高人民法院《公司法 司法解释（一） ...
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内容（如果系直接证明汪女是实际出资人的话，那么公证处对当事人提供的材料要求、公证使用程序、公证词均需作相应变化）。”安吉县公证处的复函自行否认了《公证书》对 并可以依法转让的非货币财产作价出资。” 货币、实物、知识产权、土地使用权均是可以共有的，当股东的出资缴付给公司后，该出资即为公司的财产，股东即 ...
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