特别是东、西外窗的遮阳能力，是提高窗户隔热性能的重要措施。因为夏季太阳光直接从窗户大量进入房间，会迅速提高室内温度。可以通过建筑措施，实现窗户的固定外遮阳，如阳台就是一种常见的固定外遮阳方式。也可对东、西外窗设置活动外遮阳，如安装铝制或木制百叶窗等。当然，在室内挂上浅色布窗帘也是一种方便有效的方法。 ...
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应按套型设计，每套必须是独门独户，并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏空间、阳台或阳光室。 第二条低、多层住宅每户平均建筑面积不应超过60平方米，中高层 修理孔应设在公共走道平顶上，顶盖应加锁。 第六条顶层阳台应设不小于阳台宽度的雨罩。 并联阳台之间的隔板，外突不应小于200mm。 第七条底层房间如 ...
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．8．3 阳台栏杆扶手高度不应小于1．10m，寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁，应设可升降的晾晒衣物设施。 4．8 应大于75dB。 5．0．4 建筑物出入口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明。阳台应设灯光照明。 5．0．5 老年人居室夜间通向卫生间的走道、上下楼梯平台与踏步 ...
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既可以让业主利用，但又不计入销售面积或者只计算一半面积的居住空间（如阳台、入户花园的面积按50%计算;层高低于2.2米的空间也不计入销售面积等） 面积” 开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积实际为业主共有面积，如承诺给顶层业主的顶层阳台、底层业主的地下室空间等，根据《物权法》规定，该部分空间本来就 ...
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试水，试完后暖气无漏水现像，11月14日开始供暖，客厅暖气不热，因家住顶层阳台上有一自动跑风装置，怕影响楼下住户，就以电话形式通知物业让人来修并说明 住户给我打电话说我们家漏水呢（我家住7楼），等家人于15：00赶到家中，发现是阳台上的自动跑风漏水，到导致客厅被淹，楼下也受到损失。请问这件事情该不该由 ...
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改造区域内的危房，经市城市规划行政主管部门批准，在原位置按照原高度、原面积翻建的建筑；(五)顶层阳台累计长度不超过楼长三分之一的建筑；(六)经市人民政府确定的城市标志性建筑。第八条条式居住建筑平行布置的，新区开发建筑间距系数不得小于1.8。旧区改造建筑间距系数不得小于1 ...
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.29 装饰性幕墙设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。3.2.30 眺望间设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。3.2.31 勒脚建筑物 阳台规定计算建筑面积。6.2.3.11 住宅的第一层（地面层、裙楼顶层）类似于阳台、架空的建筑空间，有围护结构或围护物，第一层向其开门，且 ...
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建筑物一面临空且高度大于等于2?2米，即从临空面开始计算第一层至建筑物顶层。层高小于2?2米的结构（设备）转换层、吊脚架空层、高度大于4?2米 城市管线接口的上、下水管道以外，建筑物、构筑物的围墙、基础、地下建筑、踏步、阳台、雨棚、水表井、化粪池及附属设施不得突入规划道路红线。城市主干道两侧建设项目， ...
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测绘报告书上列明：4-6层房屋总面积为325.7?3，4-6层阳台总面积为40.2?3，闷顶层净高2.1米以上的建筑面积为37.72平方米。故结合《购房 的测量有误，该测量报告对房屋总建筑面积认定为325.7?3，对4-6层阳台总建筑面积认定为40.?3，显然与事实不符，主墙体以外的部分才能计算为阳台 ...
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楼板 ≤2.0传热系数K W/(m2·K) 遮阳系数SC(东、南、西 向 / 北 向)外窗(含阳台门透明部分) 窗墙面积比≤20% ----- -----20%＜窗墙面积比≤30% ----- ≤0.65 / 0.7530%＜窗墙面积 ...
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