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房屋赠与给李某某个人所有,李某某表示接受该赠与赠与合同。以证明李某某名下财产或为李某某婚前财产或为其婚后一方个人财产;原告强调青羊区百卉路 某某接受该赠与……;及同日一份(2005)成武公证字第10127号公证书,该公证书证实当日上述赠与人和受赠人共同在《赠与合同》上签名;5、买受人为顾某一 ...
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同意第三种意见,主要理由如下: 本案争议焦点在于原被告签订离婚协议中约定将原告所有房屋赠与自己子女,该种行为是否有效? 根据《合同法》第185条规定: 太过苛刻,也有失公允。 本案中原告赠与合同符合赠与财产已转移其权利赠与合同订立后经公证证明赠与合同具有社会公益、道德义务性质这三个 ...
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流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,并提供有关材料。公证机关根据当事人申请做出是否接受办理决定。(2)审查。公证 专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日,我国颁布了新 ...
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价格分析和楼价评估,定出准确物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人 是:夫妻之间财产归属不用区分;一旦离婚,这个“赠与”意思表示失去了基础,出资人是否可以撤销当初决定呢?我认为,能完全撤销,但是可以适当考虑多分一部 ...
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履行,人民法院不予支持,但已经办理公证除外。 齐精智律师解读:本司法解释是对《合同法》赠与合同规则重申。 《合同法》第186条规定,在赠与财产 夫妻是分别财产所有制来对抗债权人。 本条司法解释所规定情形是夫妻一方对抗另一方关于是否属于夫妻共同债务,而能对抗债权人。 第十九条 根据婚姻法第四十 ...
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3、天津市河北区教育局基建科和天津市第七十八中学证明;4、聂美慧要求撤销公证申请。5、天津市河北区公证处关于不予撤销2003津证民字1147号公证书 合同之时,卖方尚未取得房屋所有权证书,故该买卖合同是否有效存在分歧。我们认为此类买卖合同有效。正确处理此类案件关键在于明确区分合同法上债权( ...
//www.110.com/ziliao/article-266237.html -了解详情
办理不动产登记不得按照标的收费。不动产登记前是否办理公证,可以由当事人自愿选择。如果办理登记前必须经过公证,不仅便民,还会增加群众负担。因此,不宜 房产权属清楚、当事人具有民事行为能力和处理房产资格、合同主要条款齐全及当事人签名属实即可办理公证。这样公证对制止侵权行为和部分欺诈行为固然具有作用( ...
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,其效力等同于或高于经过公证房产赠与合同,所以这种约定不可撤销。第二种观点认为,赠与房产是不动产,必须按规定办理过户登记手续后,赠与才生效,没有办理过户 合同履行两个概念。根据合同法规定,合同效力是独立存在,即合同是否有效,只要其内容违背法律规定,从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示 ...
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: 房屋买卖合同是否有效与房屋所有权是否发生变动,应该分别依据合同法和物权法规则进行判断。就二手房交易而言,出售尚未取得所有权证书房屋,能发生 、天津市河北区教育局基建科和天津市第七十八中学证明; 4、聂美慧要求撤销公证申请。 5、天津市河北区公证处关于不予撤销2003津证民字1147号公证书 ...
//www.110.com/ziliao/article-141078.html -了解详情
遂再次起诉,要求撤销与小韩间赠与合同,让小韩搬出此房。 判决 法院经审理认为:原、被告双方签订房屋赠与合同合法有效。原、被告双方居住在一起虽有 赠与合同法定解除条件。因此,原告享有赠与合同解除权。 其次,关于作为房屋所有权人被告是否应搬出该房屋。 作为房屋所有权人被告,本应当然地对房屋享有 ...
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