第二种“登记”应指该法条的但书中所包含的例外情况，即不动产的所有权转移以登记为要件，如果未登记，可以认为是合同义务的履行行为没有完成，或者可以认为这时买卖 同意后才能成交”。可见依此法规的规定，私房买卖合同本身也须办理一定手续方可生效。但是，1994年7月5日八届全国人大常委会第八次会议通过的《中华 ...
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本案有利害关系，原告的主体资格适格，另外还能证实陈珍的原始购房收据经过抵押后又交给了原告，被告给张本录恢复房产证缺乏事实根据；对7号证据没有异议 取得，《物权法》实施之前，不动产不适用善意取得；鲁山县人民法院（2006）鲁行初字第045号行政判决书 不生效，不能作为证据使用；《房屋登记办法》是颁发房权 ...
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本案有利害关系，原告的主体资格适格，另外还能证实陈珍的原始购房收据经过抵押后又交给了原告，被告给张本录恢复房产证缺乏事实根据；对7号证据没有异议 取得，《物权法》实施之前，不动产不适用善意取得；鲁山县人民法院（2006）鲁行初字第045号行政判决书 不生效，不能作为证据使用；《房屋登记办法》是颁发房权 ...
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股票、债券以及商业票据、提单和存单等有价证券；(4)购置的房产、交通工具等不动产；(5)在抵押或担保期限内合法的土地使用权、开发经营权；(6)法律和法规所允许的 在当地外汇管理局登记。 第九条 抵押物或担保物若为股票、债券等有价证券或财产证书时，经当事人商定后，可以在抵押贷款合同，担保合同生效之日起， ...
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、债券以及商业票据、提单和存单等有价证券；（４）购置的房产、交通工具等不动产；（５）在抵押或担保期限内合法的土地使用权、开发经营权；（６）法律和法规所允许 ，应在当地外汇管理局登记。第九条抵押物或担保物若为股票、债券等有价证券或财产证书时，经当事人商定后，可以在抵押贷款合同，担保合同生效之日起，将抵押 ...
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之上的各种权利义务关系中权利义务可随土地而转移给承继人的，仅限于不动产租凭关系（Landlord-tenantRelationship）。美国财产法承袭了英国对土地上之契约权利的 起诉B.A授予B地役权的契约为单方执行的契约，仅A一人签字即可生效，B于该契约中许诺赋予A土地上之契约权利，尽管B在该契约 ...
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用房产作担保的生效条件房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定 致使房产抵押存在种种问题———一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押 ...
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了《中华人民共和国和秘鲁共和国领事条约》的批准书。该条约自一九九六年十月三十一日起正式生效。此后，请按该条约的规定处理中秘双边领事关系。执行中有何问题，请 ，但下列项目除外：(一)通常计入商品或劳务价格中的间接税；(二)在接受国境内私有不动产的捐税，但本条约第三十八条第一款的规定不在此限；(三)遗产税 ...
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，此两间房屋使用权归还梁新文；抵押期彭润（运）生两间房只有使用权，没有买卖此房产权，空口无凭，立此为据，此协议双方签字后生效，协议生效后，此两 行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5 ...
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办理以登记为设权效力的股权质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下担保受益人主体产生混淆与矛盾，建议律师应首先 的股份处置的，适用公司法股份转让的有关规定”，随着新《公司法》、《物权法》的生效实施，实质上已经丧失意义，并且基于以上分析，也不具有操作合理性。理由是， ...
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